Prodej domu • 686 m² bez realitkyPostsr 1/3, , Bádensko-Württembersko

Zde je překlad textu:

Toto prostorné rodinné dům s obchodní budovou, kompletně zrekonstruované v roce 2020, se nachází přímo u nádraží v Gottmadingenu, v jedinečné a nádherné rekreační oblasti Bodamské jezero a přímo na švýcarské hranici.

Obchodní budova

V případě schválené změny využití lze stávající obchodní prostory dále rozšířit či částečně nebo úplně přeměnit na obytné prostory. Tím se otevírá řada rozmanitých a dodatečných možností využití nemovitosti. Vzhledem k okolní zástavbě na přilehlých parcelech se také zdá, že stavební rozšíření přístavbou dalších pater je obecně možné. To nabízí další rozvojový potenciál, s výhradou stavebního schválení ze strany příslušných úřadů.

Rodinný dům s obchodní budovou se nachází v centru Gottmadingenu, 1 minutovou chůzí od nádraží, s přímým autobusovým spojením a pekárnou. Obchody (REWE, LIDL, DM, DEICHMANN, MÜLLER, KIK atd.) jsou dosažitelné za 5 minut chůze.

Rodinný dům se čtyřmi ložnicemi, obývacím pokojem, jídelnou, kuchyní (nová hodnotná vestavěná kuchyň), halou, šatnou, hostinským WC, koupelnou se sprchou a WC, terasou v přízemí, terasou v prvním patře, saunou, sprchou, pokojem pro hosty/relaxačním prostorem, prádelnou, sušárnou, podkrovním prostorem, sklepem a zahradou, s parkovacím místem. Byla instalována nová plastová okna s trojitým zasklením.

Obchodní objekt disponuje funkční a všestrannou dispozicí o rozloze přes 490 m².

V horním patře se nachází vestavěná kuchyň, dále pak odpočinková a relaxační místnost (místnost pro přestávky) a samostatná relaxační místnost. Kromě toho je k dispozici prostorná jevišní místnost, kterou lze využít různými způsoby.

Přízemí zahrnuje velký prodejní prostor s přidruženým skladovacím prostorem a také nakládací rampu pro manipulaci s materiálem.

V suterénu jsou umístěny oddělená dámská a pánská WC a prostorné šatny. Kromě toho je k dispozici funkční krytý prostor pro případ vzdušného útoku.