Prodej bytu 4+1 • 159 m² bez realitkyBensheimerstraße 1-3, , Hessen

Velkoryse dispozicovaný 4-pokojový byt o obytné ploše 159 m² zaujme svou jedinečnou architekturou: Loftový, světlem proniknutý pocit prostoru dovoluje maximální flexibilitu při zařizování, takže každý člen rodiny si najde své místo. V bytě panuje příjemná atmosféra již od prvního kroku díky teplé přírodní dubové parketové podlaze, která se táhne celým prostorem.

Vaše léto:

Následující slunná terasa o rozloze 86 m², která je s bytem spojena, je srdcem pro teplé dny. Najde se na ní místo pro dětské bazénky, plážovou lehátka a zatienená zákoutí k odpočinku, a večer si můžete užít společné grilování s rodinou a přáteli uprostřed přírody. Uvnitř se o příjemnou teplotu i v horkých letních dnech postarají dvě klimatizace.

Vaše zima:

Když se venku ochladí, stává se krb středobodem domova: praskající oheň přináší útulné teplo, zatímco pohodlný čtecí kout nabízí prostor k relaxaci. Společné zimní večery u krbu činí z tohoto bytu místo, kde se cítíte dobře za každého ročního období.

Byt je doplněn o garážové stání s již nainstalovanou wallbox, takže vaše auto může ve slunných dnech nabíjet zdarma – jsou již položeny kabely pro balkonovou solární elektrárnu. Kromě toho byt obsahuje venkovní stání přímo před domem. Nabídku dále doplňuje sklep o rozloze 12 m².

Kdo hledá kvalitní, ihned k nastěhování připravený byt s dostatkem prostoru a útulností, s výbornou dostupností a kontaktem s přírodou, našel zde skvělý domov. Objekt byl postaven v roce 1992, spotřeba energie činí 126,4 kWh/(m²·rok) a nese energetickou třídu D. Vytápění probíhá převážně plynem, přičemž topný systém pochází z roku 2005.

Lorsch se vyznačuje zavedeným, rodinným prostředím s vybudovaným sousedstvím a historickým starým městem, které se nachází okolo světového dědictví UNESCO – Kláštera Lorsch s náměstím a kavárnami – jen několik minut chůze.

Okolí:

• Nahkauf (Römerstr. 10) přibližně 2 minuty chůze

• ALDI SÜD (In der Dieterswiese 2) přibližně 10 minut chůze

• REWE (Nibelungenstr. 135–137) přibližně 11 minut chůze

• PENNY (Hirschstr. 85) přibližně 12 minut chůze

• Mateřská škola, např. Katolická mateřská škola St. Benedikt (Mannheimer Str. 34), přibližně 5–8 minut chůze

• Základní škola Wingertsbergschule (Justus-Liebig-Str. 27) přibližně 5–8 minut chůze

• Nádraží Lorsch (spojení směrem na Bensheim a Worms) přibližně 10 minut chůze

• Střední škola Werner-von-Siemens-Schule (Kiefernstraße 2) přibližně 10–15 minut chůze

• Gymnázia v nedalekém Bensheimu (Altes Kurfürstliches Gymnasium, Goethe-Gymnasium) přibližně 10 minut autem

• Odborné školy v Bensheimu (Heinrich-Metzendorf-Schule, Karl-Kübel-Schule) přibližně 10–12 minut autem

Výborná dopravní dostupnost:

• A67 (výjezd Lorsch) přibližně 3 minuty autem

• A5 přibližně 5 minut autem

• Hlavní nádraží Bensheim s přímými spoji do Frankfurtu, Mannheimu a Heidelbergu přibližně 10 minut autem

• Mannheim a Darmstadt přibližně 25–30 minut autem

• Heidelberg přibližně 30 minut autem

• Letiště Frankfurt přibližně 30–35 minut autem

• Centrum Frankfurtu přibližně 45 minut autem