Pronájem domu • 245 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento vysoce kvalitně zrekonstruovaný rodinný dům spojuje moderní bydlení s prostornými dispozicemi, spoustou světla a mimořádně klidnou, avšak centrální polohou.

S přibližně 245 m² obytné plochy a dalších cca 60 m² užitné plochy nabízí nemovitost ideální podmínky pro rodiny nebo moderní bydlení s možností home office. Dům má celkem pět ložnic a otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor o rozloze přibližně 60 m², který představuje centrální životní prostor.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně bez úchytek s velkým ostrovem se harmonicky začleňuje do obytné části a vytváří moderní a otevřenou atmosféru.

Mezi zvláštní přednosti patří rozsáhlé výhledové okenní plochy na východní a západní straně domu. Ty zajišťují světlé a přívětivé místnosti po celý rok a poskytují výjimečný pocit bydlení. Moderní stínící systémy pak zase zaručují příjemné klima i v letních měsících.

V obytné části jsou již zajištěny všechny podmínky pro připojení krbu.

Plně dokončený podkrovní prostor je ideální jako tichá zóna pro home office. Velká okna i již instalované LAN a TV přípojky nabízejí optimální podmínky pro moderní práci z domova.

Přibližně 52 m² velá jižní/západní terasa s volným výhledem na západ láká k relaxaci až do večerních hodin a poskytuje obzvlášť krásné západy slunce.

Infrastruktura také přesvědčuje: školka, základní škola, lékaři, lékárna, obchodní příležitosti a banka se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Autobusová linka 613 mezi Bad Oeynhausen a Minden má prakticky zastávku přímo před domem. Dálnice A30 a A2 jsou dosažitelné během několika minut.

Nemovitost se nachází v centrální a zároveň mimořádně klidné lokalitě v historickém centru Volmerdingsenu, oblíbené části Bad Oeynhausen. Okolí se vyznačuje příjemnou rezidenční atmosférou, krátkými vzdálenostmi a velmi dobrou infrastrukturní dostupností.

Zvláštní pozornost zasluhuje vynikající občanská vybavenost v bezprostředním okolí: školka, základní škola, praktický lékař, dětský lékař, lékárna, banka i obchodní možnosti jsou dosažitelné pěšky. Combi-market je dostupný již po několika minutách chůze. Tato lokalita tedy nabízí ideální předpoklady pro rodiny i pro ty, kteří kladou důraz na komfortní a praktické bydlení.

Navzdory centrální poloze zaujme nemovitost vysokou úrovní klidu a soukromí. Okolní sousedství se vyznačuje dobře udržovaným obytným prostředím a vyspělým okolím s vysokou kvalitou života.

Dalším výrazným lákadlem je volný a nezastavitelný výhled na západ. Prostorná, cca 52 m² velká jižní/západní terasa poskytuje optimální sluneční podmínky až do večerních hodin a umožňuje působivé západy slunce v klidné atmosféře.

Doprava je rovněž výborná: Dálnice A30 je dosažitelná během několika minut a A2 se nachází jen pár kilometrů odsud. Díky tomu existují rychlá spojení směrem k Bielefeldu, Hannoveru a Osnabrücku.

Kombinace klidné rezidenční lokality, vynikající infrastruktury, rodinného prostředí a velmi dobré dostupnosti činí z tohoto místa v Bad Oeynhausen vzácnou a zvláště atraktivní lokalitu pro bydlení.

Nemovitost je ideální jak pro rodiny, tak pro nájemce, kteří potřebují prostorné bydlení a moderní home office. Otevřená architektura, velká okna na východní i západní straně a vysoce kvalitní vybavení vytvářejí neobyčejně světlé a příjemné prostředí pro bydlení po celý rok.

Zvláštní pozornost zasluhuje prostorný obývací, jídelní a kuchyňský prostor s vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní bez úchytek a velkým centrálním ostrovem, který je středobodem domu. V obytné části jsou již ze všech hledisek připraveny podmínky pro připojení krbu.