Pronájem domu 3+1 • 145 m² bez realitkyHöfener Str. 23c, , Severní Porýní-Vestfálsko

Přijďte a zažijte ten úchvatný výhled a přírodu.

Ven z města, na venkov!

V idylickém prostředí Eifelu, v srdci národního parku Eifel, stojí naše čtyři nově postavené rodinné domy.

Každý dům se svými dvěma patry disponuje v přízemí prostorným obývací/jídelním prostorem. Moderní hostinské WC se nachází hned u vchodu.

Vysoce kvalitní kuchyně značky Noltek s parním troubovým modulem, side-by-side lednicí včetně zařízení na přípravu ledových kostek, je již zcela funkční a připravena pro Vás.

Pomocí posuvných skleněných dveří od podlahy až ke stropu mají k dispozici obě terasy, které nabízejí jedinečný výhled na krajinu Eifelu.

Prostorný úložný prostor zahrnuje moderní topnou techniku.

V horním patře se nacházejí dvě prostorné ložnice a luxusní, plně vybavená koupelna. Všechny místnosti jsou obloženy dlaždicemi s dřevěným a břidlicovým vzhledem.

Moderní schodiště z masivního dřeva a parapety rovněž z masivního dřeva dokonale doladí designový celek.

Dům: cca 117 m²

Terasy: cca 55 m²

Samostatný úložný prostor mimo dům: cca 20 m²

Nemovitost bude volná od 1. prosince, případně i dříve po dohodě. Prohlídky budou možné přibližně za 4 týdny.

Mezi Aachnem, Trevírem a Kolínnem, na okraji belgické hranice, s výhledem na národní park Eifel, naleznete naše pečlivě navržené a moderně postavené rodinné domy.

V okruhu 5 km najdete vše, co potřebujete. Přímo před domem se rozprostírá nespočet kilometrů pěších a cyklistických stezek, stejně jako nádherný panoramatický výhled na jedinečnou lesní krajinu. Oblíbené kino v Büllingenu je vzdáleno pouhých 19 km.

K přehradě Oleftalsperre vede 3,00 km pěší stezka.

K přehradě Rurseetalsperre vede 15,00 km pěší stezka.

Všechna okna jsou trojitě izolačně zasklená a vybavena hliníkovými žaluzie. Osvětlení a technologii domu řídí smarthome systém LOXONE, kterým ovládáte rolety, světla a topení. Energetický průkaz je k dispozici.

V domě je zajištěn optický (fiber) internet a ve všech místnostech jsou LAN zásuvky připravené k okamžitému použití.

Podlahové topení je rozloženo do všech místností.

Dům je vytápěn vzduchovým tepelným čerpadlem značky Wolf, což zajišťuje, že odpovídá nejnovějším energetickým standardům.

Pro útulnost se v obývacím pokoji nachází kamna na dřevo.

K nákladům na provoz domu patří veškeré poplatky spojené s nemovitostí – poplatky za odpad, kanalizaci, pozemkovou daň atd., stejně jako veškeré náklady na údržbu a pojištění.

Elektřina, optický internet a voda budou přímo řešeny nájemcem u příslušných dodavatelů.

Žádosti prosím zasílejte na náš e-mail: schoenes-eifel-wohnen@web.de