Pronájem domu 3+1 • 101 m² bez realitky, Dolní Sasko
Nový stavební stav! Rok výstavby 2024!
K nastěhování od 01.10.2026 je možné!
Těšte se na moderní dvojdomí v Hemmoor. U tohoto projektu novostavby byly použity výhradně vysoce kvalitní a nejmodernější stavební materiály. Dům je vytápěn vzduchovým tepelno-čerpadlem, díky čemuž jsou i nadále splněny nároky stavebního energetického zákona. Navíc decentralizovaný ventilační systém zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu. Kvalitní dlaždice, podlahové topení a ochrana před sluncem pomocí elektrických rolet doplňují tento objekt.
Obytná plocha činí cca 101 m².
V přízemí vás přivítá otevřený obytný, jídelní a kuchyňský kout (s vestavěnou kuchyní), který neponechá nic na přání. Z obývacího pokoje se dostanete na terasu a do zahrady.
Hostinské WC a také technická místnost s komorou se rovněž nachází v přízemí.
Přes otevřený dřevěný schodiště se dostanete do horního patra, kde se nacházejí dětský pokoj, ložnice a šatna! Je zde rovněž malá skladovací místnost.
V horním patře se nachází také velká koupelna s denním světlem (WC včetně sprchy). Schodišťový výtah lze bez problémů později instalovat, neboť pro něj již byla provedena potřebná příprava.
V exteriéru máte k dispozici 2 parkovací místa (jedno volné a druhé v přístřešku pro auto s technickou místností).
Přiléhající travnatá plocha je automaticky udržována pomocí robotického sekače trávníku.
Navíc jsou obývací dveře a ložnice opatřeny ochrannými sítěmi proti hmyzu.
K dispozici je také energetický posudek (potřeba výkaz), který je možné si prohlédnout.
Město Hemmoor se nachází centrálně v trojúhelníku Elbe-Weser a vyznačuje se svou specifickou infrastrukturou.
Objekt se nachází jen několik minut chůze od jednoho z nejoblíbenějších výletních jezer v okolí, jezera Kreidesee.
Obchody s potravinami a maloobchodní prodejny jsou dosažitelné během několika minut.
Lékárny, specialisté, školy, supermarkety, mateřské školky, bazén, vlakové spojení (tarif HVV) atd. se rovněž nachází v těsné blízkosti.
Z Hemmoor je snadno dostupné město Stade, Hamburk či Cuxhaven, a to buď po dálnici, nebo vlakem.
Nabídka výletů je rovněž vynikající.
Ať již se jedná o vodní lyžování, návštěvu zoo, zábavní park apod., krátká cesta do severoněmeckého ústí Labe k Otterndorfu je rychle zvládnutelná.
Užijte si tuto fantastickou lokaci.
• Nový stavební stav
• Masivní konstrukce
• Trojsklo
• Podlahové topení
• Ventilační systém
• Vzduchové tepelno-čerpadlo
• Velmi nízké provozní náklady
• Kvalitní dlaždice po celém domě
• Venkovní vodovodní kohoutek (mrazuvzdorný)
• Velký obytný prostor
• Pokoj pro hosty resp. dětský pokoj
• Slunná zahrada s terasou
• Ochrana proti hmyzu v obývacím pokoji a ložnici
• Elektrické rolety
• Přístřešek pro auto (carport)
• Robotický sekač trávníku
Prosím, vezměte na vědomí, že podrobnější informace jsou k dispozici na vyžádání. Prohlídky probíhají výhradně po předchozí kontrole bonity.
První kontakt prosím zasílejte e-mailem s následujícím obsahem:
- Vaše jméno
- Vaše telefonní číslo/e-mail
- Kolik osob se bude stěhovat
- Vaše současné zaměstnání (rádi uvítáme i důchodce)
- Váš čistý rodinný příjem
Platba prostřednictvím Jobcentru není možná.
Domácí zvířata nejsou vítána.
Pan Steffens se vám poté neprodleně ozve e-mailem nebo telefonicky.