Pronájem bytu 3+1 • 82 m² bez realitky, Bavorsko

Velkorysý, bezbariérový 3-pokojový byt o přibližně 82 m² se nachází v přízemí klidného činžovního domu s 5 byty, s tepelně izolovanou fasádou a moderním vytápěním pomocí tepelného čerpadla. Byl kompletně zrekonstruován v roce 2020 a je plně přístupný bez schodů – od hlavního vchodu přes všechny obytné prostory až po bezbariérovou sprchu v koupelně.

Výjimečným lákadlem je parkovací místo s E-nabíječkou přímo na zadním dvoře, jen pár kroků od vstupních dveří, a dále malý, exkluzivní dvůr určený k výhradnímu užívání. Za domem se nachází velká oplocená zahrada.

Byt je ideálně vhodný pro seniory, dojíždějící pracovníky nebo zaměstnance sousední kasárny Saaleck (pouhé 2 minuty pěšky).

Byt se nachází v městské části Lager Hammelburg.

Autobusová zastávka se nachází přímo naproti (linky vedou do Hammelburgu, Bad Kissingen a Schweinfurt).

K dispozici je výhodná přepravní služba na zavolání pro osoby se sníženou mobilitou.

Jen 2 minuty pěšky od kasárny Saaleck – ideální pro příslušníky Bundeswehru.

Občanská vybavenost v okolí je velmi dobrá: například v okruhu cca 150 m (2 minuty chůze) se nachází vynikající pizzerie; hned vedle najdete automatizovaný obchod otevřený 24/7.

Město Hammelburg nabízí dobrou místní občanskou vybavenost, zdravotní péči a pestrou nabídku volnočasových aktivit.

Obytná plocha: cca 82 m²

• Obývací pokoj: cca 26 m²

• Ložnice: cca 16 m²

• Dětský/pracovní pokoj: cca 9 m²

• Kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou: cca 9 m²

• Chodba: cca 10 m²

• Koupelna s dostatkem denního světla: cca 10 m²

Koupelna obsahuje:

• Okno

• Koupelnu s vanou s nízkým vstupem

• Bezbariérovou sprchu s širokými skládacími dveřmi

• Sprchový panel s dešťovou, proudovou, tělovou a ruční sprchou

• Připojení pro pračku a sušičku

Vestavěná kuchyň včetně spotřebičů: keramická varná deska, trouba, lednice, myčka a digestoř.

Světlé, moderní podlahové krytiny: laminát v obývacím pokoji a ložnici, dlaždice v chodbě, kuchyni i koupelně.

Bíle natřené stropy a stěny, bílé dveře.

Venkovní prostory:

• 4 m² velký, částečně krytý dvůr k výhradnímu užívání

• Parkovací místo s E-nabíječkou přímo za domem

• Zahradní kóje

• Velká oplocená zahrada

Poznámky:

Základní nájemné: 595 €

Záloha na provozní náklady (pro 1 osobu): 160 €

plus 40 € za využívání vestavěné kuchyňské linky

plus 25 € za parkovací místo na dvoře

plus 30 € za highspeed internet a SAT-TV (Astra & Hotbird)

plus 25 € za velkou zahradní kóji

Celkový nájem (pro 1 osobu): 875 € / měsíc

K nastěhování je možné od 01.08.2025

Pronájem je určen pouze pro pracující osoby a maximálně pro 2–3 osoby (prosíme, nezasílejte dotazy od osob podporovaných úřadem práce).

Prosíme, zašlete svou poptávku s následujícími údaji:

• Celé jméno a současné bydliště

• Povolání / zaměstnavatel

• Telefonní číslo pro zpětné volání

• Počet osob, které se nastěhují

• Domácí mazlíčci (pokud jsou)

V případě zájmu o pronájem bude vyžadováno podrobné vlastní prohlášení a kauce ve výši tří měsíčních základních nájmů.