Prodej bytu 4+1 • 88 m² bez realitkyDieburger Str. 1, , Hessen

Popis objektu

• 63225 Langen, Dieburger Str. 1

• Rok výstavby: 1970

• 88 m² obytné plochy

• 12. patro, s nádherným výhledem

• 4-pokojový byt v pečlivě udržovaném vícepodlažním domě

• Parkovací místo?

• Kupní cena: 159.000 €

• Měsíční poplatek za dům celkem: 563,91 € (rozděleno na 247 € přičitatelných nákladů, 215 € nepřičitatelných a 100 € příspěvek do opravné rezervy)

• Rezerva domu k 31.12.2024: 288.000 €; přiměřeně na tento byt 2.260 €

• Byt je velmi prakticky řešený, velký obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro volný pohyb

• Koupelna s vanou, samostatné hostinské WC, úložná místnost v bytě

• Balkon s nádherným dálkovým výhledem

• Byt je pronajat za 516 € měsíčně (bez nákladů na vytápění)

• Samostatný velký sklep doplňuje nabídku

• V domě jsou k dispozici 2 výtahy

• Byt lze využít k vlastnímu bydlení (v rámci osobních potřeb) nebo jako investiční kapitál

• Energetické parametry: Energetický štítek B; Roční energetická spotřeba 72,4 kWh/m²; zemní plyn

• Spoluvlastnický podíl bytu na celém domě: 78,46/10 000, tj. 0,78 %

Lokalita:

• Několik minut jízdy od letiště a Frankfurtu

• Dobrá dostupnost a infrastruktura