Pronájem bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyVogelmauer 45 Augsburg Innenstadt Bayern 86152

Na pronájem je k dispozici okouzlující 3-pokojový byt v historické budově o přibližně 77 m² obytné plochy, nacházející se v přízemí udržovaného vícebytového domu v centru Augsburgu. Byt má promyšlené uspořádání a nabízí obývací pokoj, ložnici a další pokoj – ideální jako dětský, pracovní či hostinský pokoj –, samostatnou kuchyň a moderní koupelnu s denním světlem a dodatečnou WC niší. Původní charakter historické budovy s příjemnými výškami stropů byl zachován, přičemž byt se prezentuje v udržovaném, zmodernizovaném stavu a bude předán čerstvě renovovaný. Okna směřují na východ, sever a západ, což zajišťuje světlost po celý den. K bytu náleží i sklepní kóje. Topení je zajištěno prostřednictvím plynového centrálního topení.

Čtvrť Vogelmauer se nachází v historické Lechčtvrti, jedné z nejpůvabnějších částí starého města Augsburgu. Malebné kanály Lechu, malé řemeslnické podniky, kavárny, galerie a obchody vedené majiteli utvářejí bezprostřední okolí a dodávají čtvrti její jedinečný charakter. Radnice, Maximilianova ulice a pěší zóna se všemi obchodními možnostmi pro každodenní potřeby jsou snadno dostupné pěšky – bydlíte tak přímo v srdci města a současně využíváte klidné atmosféry úzkých uliček starého města. Veřejná doprava je dobře zajištěna díky blízkým tramvajovým a autobusovým zastávkám, hlavní nádraží je dosažitelné během několika minut. Pro relaxaci nabízí nedaleký městský les, oblasti podél řeky Lech a městské zelené plochy. Školky, školy a univerzita jsou také snadno dostupné – lokalita tak ideálně spojuje životní styl velkoměsta s kouzlem starého města.

Udržovaný, zmodernizovaný stav při zachování charakteru historé budovy s příjemnými výškami stropů.

Byt bude předán čerstvě renovovaný.

Moderní koupelna s denním světlem, navíc samostatná WC niše.

Vybavená vestavěnou kuchyní: odkup ve výši 1 800,00 € včetně elektrospotřebičů.

Ke bytu náleží sklepní kóje určená k výlučnému užívání.