Prodej bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyDünenweg 1 C, , Šlesvicko-Holštýnsko

Tato nemovitost nabízí ideální příležitost pro investory, kteří chtějí dosáhnout pasivního příjmu z kvalitního a kompletně zařízeného bytu. Možnost užívat si byt až šest týdnů v roce přináší další osobní výhodu, aniž by byla ohrožena dlouhodobá výnosnost investice. Profesionální správa vlastní agenturou zajišťuje bezproblémový pronájem, přičemž se postará o všechny aspekty – od marketingu přes předání klíčů až po úklid. Impozantní obsazenost pronájmu až 237 dní v roce dokazuje vysokou poptávku po této nemovitosti, což z ní činí atraktivní volbu pro investory hledající výnosnou investici. Je třeba poznamenat, že využití jako hlavní bydliště je vyloučeno, což podtrhuje zaměření na turistický či dočasný pronájem.

Penthouse byt nabízí působivou kombinaci luxusní architektury a špičkového vybavení, které slibuje vysoký komfort bydlení. Jedním z vrcholů je prostorná střešní terasa s ohromujícím výhledem na moře, která zve ke klidnému odpočinku na čerstvém vzduchu. Exkluzivní a kompletně vybavený nábytek vytváří sofistikovanou atmosféru bydlení. Podlahové vytápění zaručuje příjemné teplo a výtah přímo z podzemní garáže k bytovým dveřím přináší maximální pohodlí. Pro milovníky fitness a relaxace je k dispozici elegantní sportovní a saunová zóna, přičemž i malí si přijdou na své v dětském herním koutku. Praktické společné pračky a sušičky prádla poskytují další komfort. K bytu patří vlastní úložný prostor a společné prostory pro jízdní kola a další předměty. Místo v podzemní garáži je již zahrnuto v pořizovací ceně, což dále zvyšuje atraktivitu této nabídky.

Zcela mimořádná je u tohoto rekreačního bytu blízkost k Baltskému moři. Krásná pláž Baltského moře v Pelzerhaken se nachází v Lubecké zátokě a je vzdálena pouhých cca 50 m od rekreačního komplexu Südkap Pelzerhaken. Baltské moře je od bytu tak blízko, že je možné vidět a slyšet pohyb vln i šumění mořské pěny. Takovou hmatatelnou blízkost k moři mají jen málokteré rekreační byty u Baltského moře.

Rekreační byt o prostorných 94 m² pro 4 osoby:

– Obývací pokoj s výhledem na moře, otevřená zcela vybavená kuchyň s výhledem na moře, jídelní kout s stolem a 4 židlemi a výhledem na moře,

– Velká ložnice s boxspring manželskou postelí a malá ložnice se dvěma boxspring jednolůžky, obě s výhledem na moře,

– 2 koupelny se 2 sprchami a vanou,

– Malá koupelna s výhledem na moře,

– Velká koupelna s výhledem do zeleně.

Další vybavení:

– Velká na jih orientovaná střešní terasa s úchvatným panoramatickým výhledem na moře,

– Saunový komplex se 3 saunami, wellness zónou a fitness místností s výhledem na moře v rekreačním areálu, bezplatné využití pro hosty,

– Blízkost k pláži – pouhých cca 50 m do široké, bílé pláže Baltského moře v Pelzerhaken,

– Plochá televize v obývacím pokoji a v obou ložnicích,

– Rychlý, nezávislý Wi‑Fi přístup prostřednictvím optického vlákna (100 Mbit připojení),

– Volnočasová místnost a dětský herní pokoj v rekreačním zařízení Südkap Pelzerhaken,

– Malé oplocené hřiště pro batolata na pozemku rekreačního bytu a velké hřiště u Baltského moře přímo před dunami, dosažitelné během několika metrů,

– Různé restaurace na náměstí Seebrücken cca 200 m vzdálené,

– Prádelna s pračkami a sušičkami,

– Místo v podzemní garáži,

– Výtah z podzemní garáže až do patra penthouse.