Pronájem bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Hessen

Atraktivní byt se nachází v 1. patře nalevo. Kromě tří útulných pokojů nabízí apartmán s koupelnou a oddělenou návštěvnickou toaletou dostatek prostoru. Zvlášť stojí za zmínku krásný balkon.

Dům je právě energeticky rekonstruován a je vybavován moderním dvojitým tepelným čerpadlem od společnosti Vaillant. K datu nastěhování 1. října bude toto zařízení již v plném provozu.

=== Energetický průkaz je k dispozici při prohlídce ===

Byt se nachází v části Dorlar obce Lahnau – tradiční obytné obci v hesenském Lahn-Dill okrese, zasazené do mírně klesajících svahů pohoří Rothaar. Umístění kombinuje to nejlepší ze dvou světů: klid a propojenost s přírodou živé vesnice a současně rychlé spojení se dvěma prosperujícími středisky.

Klidné obytné prostředí se zeleným okolím

Ulice Westerwälder Weg je malebná příjezdová ulice v dopravně zklidněné oblasti – ideální pro každého, kdo si cení tichého, rodinně orientovaného bydlení. Přímo uprostřed ulice se nachází moderní, inkluzivní dětské hřiště, které nabízí dětem všech věkových kategorií řadu možností. Rozlehlé turistické a procházkové stezky vedoucí do údolí Lahnu i kolem výrazného Dünsbergu jsou snadno dostupné pěšky.

Místní základní potřeby přímo na dosah

Pro každodenní potřeby jsou v Dorlaru k dispozici ihned dva velké potravinové supermarkety, do kterých se dá pohodlně dojít pěšky – týdenní nákupy tak proběhnou bez zbytečně dlouhých cest. Nabídku dále doplňují lékaři, zubaři a lékárny v celém obecném území.

Vzdělávání a rodina

Lahnau je rodinné prostředí s výbornou infrastrukturou: mateřské školy jsou dostupné ve všech třech částech obce a základní škola se nachází v nedalekém Waldgirmes. Škola Lahntalschule (integrovaná střední škola) se pak nachází centrálně mezi Dorlar a Atzbach – pro školáky představuje krátkou a bezpečnou cestu.

Vynikající dopravní spojení

Pro ty, kdo chtějí zůstat mobilní, je tato lokalita ideální: dálnice A45 je dosažitelná během několika minut a rychle vás spojí se zbytkem střední Hesenií. Univerzitní město Gießen a město Wetzlar – s jejich pracovními příležitostmi, nákupními centry a kulturními nabídkami – jsou dosažitelné přibližně za 10 až 15 minut jízdy. Regionální nádraží Dutenhofen ve Wetzlaru pak navíc umožňuje pohodlné železniční spojení.

Společenství a kvalita života

S více než 8 300 obyvateli a 87 aktivními spolky nabízí Lahnau opravdový vesnický život s městským komfortem – ať už jde o sport, kulturu, nebo společenské setkání. Ti, kdo hledají přírodu, klid a krátké vzdálenosti, zde v Dorlaru najdou přesně to, co potřebují.

Momentálně zde není zabudovaná kuchyň. Zdi byly natřeny.

Parkovací místo lze pronajmout za 20 EUR.

Dům je právě energeticky rekonstruován a je vybaven moderním dvojitým tepelným čerpadlem od společnosti Vaillant. K datu nastěhování 1. října bude toto zařízení již v plném provozu.

Parkovací místo lze pronajmout za 20 EUR.