Prodej domu • 611 m² bez realitkyPflaumenallee 1, , Sasko

„Prostor pro nápady“ – tato výjimečná nemovitost spojuje nejvyšší komfort bydlení s kouzlem středomořského venkovského domu. Pravá rezidence s atmosférou mallorského finca, ideální jako soukromá vila, exkluzivní útočiště nebo reprezentativní prostor pro pořádání akcí. Pozemek se nachází pouhých sedm minut jízdy od vstupu do obce v Lipsku – a přitom nabízí naprosté soukromí v idylickém venkovském prostředí.

Vila, postavená v roce 2010 z masivního materiálu, zahrnuje přibližně 611 m² obytné plochy se deseti pokoji a pěti koupelnami. Architektura je otevřená, prosvětlená a prostorná, vyhotovená z prvotřídních materiálů s velkou péčí o detaily. Už při vstupu působí reprezentativní dojem – ohromující otevřená konstrukce schodiště, elegantní galerie a promyšlený dispozice s několika obytnými, ložnicovými a pracovnimi místnostmi.

K stylovému prostředí patří i několik krbů, kvalitní vestavby, panoramatická okna, luxusní vestavěná kuchyň s ostrovem a wellness koupelny s lázeňským charakterem. Díky své prostornosti se vila hodí nejen jako luxusní domov, ale též pro exkluzivní akce, obchodní setkání nebo rodinné oslavy.

Zvláštním lákadlem je wellness zóna: vnitřní bazén s elegantními mozaikovými dlaždicemi, doplněný o suchou saunu a parní lázeň. Party místnost s vlastní barem poskytuje stylový prostor pro společenské večery s výhledem do zahrady připomínající park. Velká dvojgaráž, přístavba s technickými a skladovacími prostory a pečlivě udržovaný psí kotec doplňují celkovou nabídku této rezidence.

Celkově oplocený pozemek o rozloze přes 6 000 m² je zahradně zpracován s velkou elegancí – zelená oáza s parkovými plochami, přírodním kamenem, venkovním grilem a s láskyplně upravenou zahradní architekturou, téměř jako na mallorském finca.

Tato jedinečná nemovitost se nachází v klidné lokalitě, pouhých sedm minut jízdy autem od hranic Lipska. Soubor je zcela uzavřený a z ulice neviditelný – na okraji obce, obklopený poli a jen s několika sousedy. Kdo touží po tichu a klidu, je tu přesně na svém místě.

Autobusovou zastávku dosáhnete pěšky během několika minut, stejně jako místní pekárnu. Automobilově jste přibližně sedm minut od největšího obchodního centra jihovýchodně od Lipska – ať už pro velké, či malé nákupní potřeby.

Dálnice A38 a A14 jsou přibližně do devíti minut, což zajišťuje optimální spojení s okolními městy. K vodním plochám Moritz a Grillensee se dostanete asi za 8 minut jízdy autem nebo přibližně během 15 minut na kole.

Přehled vzdáleností: cca 7 minut do Lipska · A38/A14 za cca 9 minut · k vodním plochám za cca 8 minut · autobus a pekárna za cca 5 minut.

• Nádherná, klidná a naprosto soukromá poloha na okraji obce

• Celkově oplocená, neprůhledná parková zahrada (cca 6 000 m²)

• Masivní zdivo (2010), naposledy modernizováno v roce 2024

• Vnitřní bazén s mozaikovými dlaždicemi, sauna a parní lázeň

• Přípojka pro vířivku v zadní části zahrady

• Několik krbů a kvalitní vestavby

• Luxusní vestavěná kuchyň s ostrovem

• Vlastní party místnost s barem

• Velká dvojgaráž (cca 80 m²) s elektrickými vraty

• Alarm, videointercom, síťová kabeláž

• Podlahové vytápění a technika pro hosty (rok 2010)

• Venkovní gril a prostorné přírodní kamenné terasy

• Psí kotec a dostatek úložného prostoru v přístavbě

• Exkluzivní materiály a láskyplné detaily v každém pokoji

Poznámka: Část interiérových a exteriérových snímků byla kvůli lepší ilustraci digitálně upravena či virtuálně zařízena (virtuální staging).

Informace o vybavení a rozloze jsou uváděny dle nejlepšího vědomí; rozhodující je prohlídka na místě. Informace o energetickém štítku obdržíte při osobní prohlídce.

Neváhejte si domluvit osobní prohlídku.