Prodej bytu 4+1 • 123 m² bez realitkyMannheim Mannheim Baden-Württemberg 68165

Tento prostorný vlastnický byt se čtyřmi pokoji se nachází ve čtvrtém patře udržované, chráněné budovy se stylem secese v žádané čtvrti Schwetzingerstadt v Mannheimu. Na přibližně 123 m² obytné plochy spojuje kouzlo klasické historické budovy s moderním komfortem bydlení.

Promyšlený půdorys nabízí řadu možností využití – ideální pro rodiny, páry nebo pro ty, kteří potřebují navíc prostor pro domácí kancelář. Velká okna zajišťují ve všech místnostech spoustu denního světla a příjemnou atmosféru. Zakřivená chodba navazuje na jedinečnou architekturu oválného schodiště a dodává bytu osobitý charakter.

Dalším přínosem jsou dva balkony, které podle denní doby nabízejí slunné či stinné útočiště venku. Prostorná kuchyň s jídelním koutem poskytuje dostatek místa na vaření a zároveň zve k příjemným setkáním s rodinou a přáteli.

Společné prostory byly již v letech 1995 až 1998 důkladně zmodernizovány a jsou udržovány ve skvělém stavu. Budova není vybavena výtahem.

Byt se nachází ve čtvrti Schwetzingerstadt, jedné z nejoblíbenějších a nejžádanějších částí Mannheimu, charakteristické architekturou z dob zakladatelského období, živými kavárnami, restauracemi a butiky podél ulic Schwetzinger a Seckenheimer. Hned za rohem se nachází kostel Heilig-Geist-Kirche a vodní věž, dvě z nejznámějších dominant města. V bezprostřední blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, pekárny, lékárny a týdenní trhy jsou dosažitelné pěšky.

Dopravní dostupnost je vynikající: Hlavní nádraží v Mannheimu je vzdáleno přibližně deset minut chůze. Tramvajové a autobusové zastávky v bezprostřední blízkosti umožňují pohodlnou městskou dopravu. Řidiči ocení rychlou dostupnost dálnic A6 a A656 směřujících na Heidelbergu a Frankfurt; městské letiště Mannheim je také dostupné během několika minut.

V okolí je pestrá nabídka škol a volnočasových zařízení: ve čtvrti se nachází několik škol a mateřských škol a odpočinku si můžete užít v parku Luisenpark.

Byt prošel v roce 2014 kompletní modernizací. Byl položen nový masivní dřevěný parket s rybí kostí, koupelny byly vybaveny moderními dlaždicemi a novými sanitárními zařízeními. Navíc byly při rekonstrukci bytu vyměněny stěnové a stropní obklady, celá elektroinstalace byla obnovena a nainstalovány nové okna a radiátory. Kuchyňská linka byla vyrobena zakázkově truhlářem. Byt se nachází ve čtvrtém patře a disponuje výškou místností přibližně 2,60 metru.