Prodej bytu 4+1 • 92 m² bez realitkyKelchsau-Unterdorf 55a Hopfgarten im Brixental Kelchsau Tirol 6361

Na prodej se nabízí pečlivě udržovaný byt s podporou bydlení určený k vlastnímu užívání, který se skládá ze 4 pokojů, a to v klidné a přírodou obklopené oblasti v Kelchsau. Nemovitost okouzlí promyšleným rozložením prostor, světlými obytnými místnostmi a stylovou kuchyní.

Hlavní přednosti bytu:

• Klidná, idylická lokalita v Kitzbüheler Alpách

• Světlé a přívětivé obytné místnosti

• Kvalitní vestavěná kuchyně včetně kamenné pracovní desky a značkových vestavěných spotřebičů

• Stínění pomocí žaluzie/rolet na všech oknech a dveřích

• Podzemní parkovací stání je zahrnuto v kupní ceně

V ceně je zahrnuto:

PODZEMNÍ PARKOVACÍ STÁNÍ

Byt je perfektně vhodný jako hlavní bydliště s převzetím podpory bydlení.

Před obytnou budovou se nachází společné hřiště a plocha určená pro veřejné využití. Pro návštěvníky je k dispozici dostatek parkovacích míst.

V suterénu se nachází uzamykatelná místnost pro kola a samostatná místnost pro odpadky. Zde je také příslušný sklepní kóje a sušárna či úložný prostor pro dětské kočárky.

Kupní cena bytu zahrnuje i převezmání vybavení a podzemní parkovací stání.

Byt je k dispozici od počátku roku 2027.

Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nabízí příjemné bydlení v jedné z nejkrásnějších oblastí Tyrolska.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Další výhody:

• Klidné bydlení v idylickém údolí Kelchsau

• Mateřská škola, jesle a základní škola v docházkové vzdálenosti

• Základní obchody přímo v centru obce

• Dobré autobusové spojení do Hopfgarten a k nádraží

• Lyžařský svět Wilder Kaiser–Brixental dostupný během několika minut jízdy

• Mnoho možností pro pěší turistiku, cyklistiku a zimní sporty přímo za dveřmi

• Vysoká hodnota rekreace v jedné z nejkrásnějších přírodních oblastí Tyrolska

• Moderní, energeticky efektivní obytný komplex s moderním komfortem bydlení

Při vybavení bytu byl kladen zvláštní důraz na kvalitu, komfort a dlouhověkost. Moderní vestavěná kuchyně disponuje vysoce kvalitní kamennou pracovní deskou, která nejen vizuálně zaujme, ale je také zvláště odolná a nenáročná na údržbu.

Koupelna byla nadstandardně vybavena a je opatřena prostornou sprchou typu walk-in, která zajišťuje moderní vzhled i vysoký komfort používání.

Pro optimální ochranu před pohledem, sluncem a teplem byla všechna okna vybavena kvalitními stínicími systémy. V závislosti na oknech jsou použity rolety nebo žaluzie, jež umožňují individuální regulaci světla a zajišťují soukromí.

Dodatečné investice do kuchyně, koupelny a stínění podtrhují luxusní standard bydlení a činí byt ihned nastěhovatelným, aniž by bylo třeba dalších úprav.