Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyLena-Christ-Str. 16A Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85055

Vítejte ve vašem atraktivním 3pokojovém bytě, který spojuje moderní bydlení s promyšleným půdorysem a luxusním vybavením. Nemovitost, postavená v roce 1996, se nachází v mimořádně udržovaném bytovém domě s pouhými šesti byty. Na přibližně 73 m² obytné plochy vás čeká dokonalá kombinace komfortu a funkčnosti, ideální pro páry, malé rodiny či náročné jednotlivce.

Prosvětlené prostory, slunný balkon a bezpečné místo v podzemní garáži činí z tohoto bytu opravdový oáz pohody. Nabídku doplňuje prostorný sklep a společná prádelna.

Vybavení a přednosti

• Centrální hala

Prostorná hala tvoří středobod bytu a propojuje všechny místnosti.

• Koupelna s denním světlem

Moderní koupelna s oknem, vybavená vanou, samostatnou sprchou a vysoce kvalitními dlaždicemi až ke stropu.

• Hlavní ložnice

Prostorná ložnice zaujme vynikajícím dispozicím a nabízí dostatek místa pro manželskou postel a velké šatní skříně.

• Flexibilní dětský pokoj / domácí kancelář

Tento světlý pokoj lze využít individuálně jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář.

• Otevřená kuchyň s vestavěným zařízením

Stylová otevřená kuchyň s vestavěným vybavením je integrována do obývacího prostoru a zve ke společným kuchařským večerům.

• Obývací pokoj s přístupem na balkon

Prostorný obývací pokoj je světlý a přívětivý. Přístup na slunný balkon vytváří dokonalé propojení mezi vnitřním a venkovním prostorem.

• Podlahové vytápění

V obývacím pokoji, kuchyni a koupelně zajišťuje podlahové vytápění příjemné klima. Ve zbývajících dvou místnostech jsou radiátory.

Byt se nachází v klidné, ale přesto centrální části Ingolstadtu. Obchody, školy, mateřské školky a možnosti volnočasových aktivit jsou v bezprostřední blízkosti. Vynikající dostupnost veřejné dopravy a dálnice usnadňuje každodenní život a zajišťuje mobilitu. Současně okolní zelené plochy nabízejí ideální možnosti k odpočinku a volnočasovým aktivitám.

Vybavení bytu

• Obytná plocha: cca 73 m², 3 místnosti (obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj/domácí kancelář)

• Balkon: slunný, s přístupem z obývacího pokoje

• Kuchyň: otevřená kuchyň s vestavěným vybavením

• Koupelna s denním světlem: s vanou, sprchou a vysoce kvalitními dlaždicemi

• Podlahové vytápění: v obývacím pokoji, kuchyni a koupelně

• Prostorná hala: centrálně umístěná s přístupem do všech místností

• Místo v podzemní garáži: bezpečné a komfortní

• Sklep a prádelna: samostatný úložný prostor a společně využívaná prádelna

• Měsíční poplatky: 311 €