Prodej domu • 300 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Váš sen o bydlení v zeleném: Jedinečná usedlost s obrovským potenciálem (355 m²)

Vítejte ve svém novém domově: Tato pečlivě udržovaná usedlost spojuje bydlení v souladu s přírodou s prostorným venkovním prostorem a nabízí vám široké možnosti rozvoje. S celkovou rozlohou cca 355 m² (z toho cca 300 m² obytné plochy) a rozsáhlými vedlejšími budovami tato nemovitost nezanechává žádná přání neuspokojená.

Hlavní údaje na první pohled

• Obytná plocha: cca 300 m² (plus cca 55 m² užitné plochy v domě)

• Pozemek: od 3.800 m² (s možností rozšíření)

• Stav: Velmi udržovaný, ihned k nastěhování

Pozemek a možnosti rozšíření

Rozlehlý pozemek v aktuální nabídce zahrnuje 3.800 m². Pro vaše individuální projekty (například chov zvířat, soběstačné pěstování) existuje exkluzivní možnost flexibilního rozšíření plochy:

• Plocha 1: Možnost rozšíření až na cca 15.866 m² (příplatek: 170.000 €)

• Plocha 2: Další sousední parcela s cca 16.676 m² je rovněž volitelně k zakoupení.

Různé možnosti využití

Díky velkorysému prostoru a vedlejším budovám je tato nemovitost ideální základnou pro téměř jakýkoli životní koncept:

• Vícegenerační dům: Prostorné bydlení, které lze ideálně rozdělit do samostatných oddělených částí pro celou rodinu.

• Chov zvířat a zemědělství: Perfektně vhodné pro chov koní, malých zvířat či hobby chov.

• Bydlení a práce: Ideální místo pro freelancery, řemeslníky či podnikatele, kteří chtějí spojit bydlení a pracovní prostor.

• Usedlostní společnost: Spousta místa a volnosti pro komunitní soužití v souladu s přírodou.

Zaujali jsme váš zájem? Nejdříve si vyžádejte další prohlídky (interiérové i exteriérové) a letecké záběry dronem pro získání prvního dojmu.

Exkluzivní dostupnost v Münsterlandu

Tato nemovitost vyniká strategicky výhodnou polohou v půvabném venkovském prostředí mezi městy Ladbergen a Greven. Napojení na nadregionální infrastrukturu je ideální: Křižovatka dálnice „Flughafen Münster/Osnabrück“ (A1) se nachází pouhé cca 2 kilometry odsud a zajišťuje rychlé spojení všemi směry.

Město Münster, známé také jako „město míru“, je skvěle dostupné. Po dálnici se během přibližně 20 minut (23 km) dostanete přímo k Münsteraner Ringu (B54). Dojíždějící i zákazníci rovněž využijí chytrých alternativních tras: Přes Postdamm se za pouhých 14 km dostanete do průmyslové zóny na Hessenweg (Münster-Nord). Také městská čtvrť Mauritz-Mitte je dosažitelná v pohodlných 20 minutách (cca 18 km).

Navzdory prvotřídní dopravní dostupnosti však není opomenut ani volnočasový potenciál: Kanal Dortmund-Ems se nachází v docházkové vzdálenosti a zve k relaxačním procházkám či cyklistickým výletům v přírodě.

„Tato půvabná usedlost spojuje venkovský charakter se solidní stavební kvalitou. Hlavní budova byla již v roce 1969 vylepšena moderním cihlovým obkladovým systémem včetně vzduchové mezery. Schválená přístavba (hrubý zednictví 1984, závěrečná kolaudace 1989) rozšiřuje prostorové možnosti smysluplně. Nemovitost se prezentuje jako průběžně udržovaná: Většina oken a interiérových úprav byla modernizována a moderní olejové topení (2014) rovněž zajišťuje komfort v souladu s dobou.“ Získáte lepší představu při prohlídce, která ukazuje část prostor. Požádejte o další prohlídky.

Exkluzivní pohled: Virtuální prohlídky a dronové záběry

Už nyní se seznamte s autentickým dojmem z nemovitosti! Kromě detailních prohlídek interiérů máte k dispozici také dvě exteriérové prohlídky a dronové lety. Jednoduše si od nás vyžádejte odkaz na virtuální prohlídky. Jedna koupelna a další místnost jsou momentálně ještě ve stavu hrubé stavby – vizuální prohlídky vám k tomu poskytnou transparentní první představu o potenciálu.