Pronájem bytu 3+kk • 89 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato výjimečná a velmi dobře umístěná, zrekonstruovaná 3,5-pokojová bytová jednotka se nachází ve městě Lauffen am Neckar, v horní poloze na podkrovní úrovni (2. patro) třírodinného domu.

Dům byl postaven v roce 1996, je robustní, třípatrový, kompletně podsklepený a má sedlovou střechu. Je vybaven plynovým ústředním topením. Byt má podlahové topení.

Kromě toho má byt ve sklepě uzavřenou komoru o rozloze cca 10 m². Volitelně může být tato komora využita i jako místnost pro koníčky, protože má přístup k přirozenému světlu a vzduchu díky světelnému šachtě.

Dále se pronajímá garáž + parkovací místo (před garáží) za celkem 90 €.

Nemovitost se nachází ve vyšší poloze v Lauffen am Neckar s výhledem na celé město, okolí i řeku Neckar.

Nádraží v Lauffen am Neckar je vzdáleno pouze 1 km a lze jej během několika minut dojít pěšky.

Vlakem se dostanete na hlavní nádraží ve Stuttgartu za pouhých 35 minut, do Heilbronnu za 9 minut. Také se v docházkové vzdálenosti nachází několik autobusových linek. Ve stejné blízkosti jsou i restaurace, lékaři, kavárny, supermarkety a pekárny.

Město nabízí také různé zelené a parkové plochy, módní obchody, posilovnu a knihovnu.

• Prostorný, slunný balkon s jižní expozicí a úchvatným výhledem na město, okolí a řeku Neckar.

• Balkon 2024: nová podlaha a zábradlí čerstvě natřeny.

• Přímý přístup na balkon přes velké dveře s dvojitým křídlem a horním oknem, které byly nově instalovány.

• Velký, otevřený obývací a jídelní prostor s světlým, příjemným dojmem.

• Prostorná ložnice s dostatkem místa pro velkou skříň.

• Samostatná pracovovna s krásným výhledem do zeleň.

• Kvalitní koupelna obložená mramorem od podlahy až ke stropu, se dvěma umyvadly, prostornou sprchou, vanou a toaletou.

• Vestavěná kuchyně včetně sporáku, trouby, lednice a myčky nádobí k bezplatnému použití.

• Kvalitní mramorová podlaha s příjemným podlahovým topením.

• Příjemná atmosféra bydlení díky vysokým stropům, velkým oknům a spoustě denního světla, kvalitně omítnuté stěny zajišťující dobré vnitřní klima.

• Stěny budou před nastěhováním čerstvě natřeny.

• Nekouřící.