Pronájem bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyFeldstraße 5, , Severní Porýní-Vestfálsko

Moderní a udržitelná obytná budova v Ahlen, Feldstraße 5

Budova je postavena podle standardu KfW 40 NH.

Tato obytná budova se šesti jednotkami vzniká v žádané lokalitě v Ahlen. Objekt spojuje moderní a klasický design, udržitelnou stavební metodiku a nejvyšší kvalitu.

Byty nezanechávají nic na přání a představují ideální domov pro náročné obyvatele.

Hlavní přednosti budovy:

Moderní architektura:

Budova zaujme působivou a současnou architekturou, která se skvěle začlení do okolí.

Dobrá orientace:

Byty těží z optimální orientace (jižní orientace), která zajišťuje vynikající přirozené osvětlení.

Tři světle přístupné strany:

Každý byt disponuje třemi světle přístupnými stranami a řadou velkých oken, která propouštějí dostatek denního světla a vytvářejí světlou, přátelskou atmosféru.

Udržitelná a ekologická stavební koncepce:

Budova je postavena s využitím udržitelných a ekologických stavebních materiálů, což šetří životní prostředí a zároveň pozitivně ovlivňuje vnitřní klima.

Nízké provozní náklady:

Jelikož je budova navržena bez výtahu a péče o venkovní prostory bude minimální, jsou provozní náklady nastaveny velmi nízko.

1. Rodinně přívětivé okolí

Feldstraße se nachází v klidné obytné čtvrti, která je ideální pro rodiny. V těsné blízkosti se nachází několik mateřských škol, včetně mateřské školy sv. Josefa a dalších zařízení péče, které zajišťují optimální péči pro mladé rodiny. Základní i střední školy jsou snadno dostupné, což činí lokalitu velmi atraktivní především pro rodiny s dětmi.

2. Zdravotní péče

Zdravotní infrastruktura v okolí Feldstraße je výborná. Řada lékařů různých oborů, lékárny a nemocnice St.-Franziskus Ahlen jsou vzdáleny jen pár minut, což zaručuje rychlou a spolehlivou lékařskou péči.

3. Obchodní možnosti a místní zásobování

Supermarkety jako Edeka, Aldi či Netto a menší obchody s každodenními potřebami jsou dosažitelné pěšky nebo za pár minut autem. Také pekárny, řeznictví a týdenní trhy v centru města zajišťují pestré místní zásobování.

4. Volný čas a odpočinek

Okolí Feldstraße nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity. Nedaleký městský les Langst a řeka Werse vybízí k procházkám, cyklistickým výletům nebo sportovním aktivitám v přírodě. Pro volnočasové aktivity jsou rovněž k dispozici městský bazén Ahlen, kino či městská hala.

5. Dopravní spojení

Feldstraße je výborně dopravně dostupná. Centrum Ahlen je snadno dosažitelné a i nádraží Ahlen s napojením na Hamm, Münster a další destinace se nachází jen pár minut odtud. Pro dojíždějící jsou ideální také nedaleké příjezdy na dálnici, které zajišťují skvělou dostupnost do okolních měst.

6. Klidná, ale přesto centrální lokalita

Feldstraße kombinuje klidnou rezidenční oblast s blízkostí centra města. Zde si užijete výhody uvolněného obytného prostředí, aniž byste museli obětovat pohodlí městského života.

Vybavení bytů:

Podlahové vytápění ve všech místnostech:

Podlahové vytápění instalované ve všech místnostech zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo.

Elektrické rolety:

Všechna okna jsou vybavena elektrickými roletami, které poskytují dodatečný komfort.

Atraktivní prostředí:

Okolí nabízí řadu volnočasových možností, obchodních zařízení a kvalitní infrastrukturu, jež zpříjemňují každodenní život.

Podkrovní byt láká prostorným a otevřeným konceptem k životu.

Přibližně 72 m² obytné plochy je optimálně přizpůsobeno potřebám moderního bydlení.

Prosvětlené místnosti nejsou na tomto místě výjimkou!

Avšak nejen obytná část nabízí množství prostoru pro volnost – i venkovní část s velkou balkonovou terasou orientovanou na jih má svůj zvláštní šarm.

Všechny obytné a ložnicové místnosti, stejně jako koupelna/WC a chodby, jsou vybaveny podlahovým vytápěním s odděleně řízenými termostaty pro jednotlivé místnosti. Okna mají trojitou tepelně izolační skleněnou výplň a jsou opatřena elektrickými roletami.

Dále je instalován decentralizovaný větrací systém a také fotovoltaická (PV) elektrárna, což podporuje a podtrhuje koncept udržitelnosti!

Navíc byla instalována a zavedena klimatizační technika.

Světelná koupelna je vybavena vysoce kvalitními dlaždicemi a má bezbariérovou sprchu.

Pro váš osobní automobil samozřejmě nesmí chybět parkovací místo – proto jsou před domem vybudována venkovní parkovací místa.

Všechny obytné a ložnicové místnosti jsou opatřeny kvalitními vinylovými designovými podlahami. Navíc jsou všechny místnosti čerstvě natřeny, neboť malířské práce jsou zahrnuty v nabídce.

Elektrická energie pro byt a připojení k internetu musí být hrazeny samostatně a organizovány vlastní iniciativou.

Máte-li zájem o byt, přihlaste se, prosím, výhradně prostřednictvím kontaktního formuláře v inzerátu. Jakmile budou stanoveny termíny prohlídek, budeme vás kontaktovat.

Pro urychlení přihlašovacího procesu nám můžete rovněž předem zaslat vyplněný formulář zájemce o byt. Příslušný formulář naleznete také v inzerátu.

Dokud je inzerát aktivní, je byt k dispozici. Prosíme vás zdvořile, abyste se zdrželi telefonických dotazů ohledně dostupnosti. Bohužel telefonické přihlášky nelze zohlednit.