Pronájem bytu 2+kk • 52 m² bez realitkyMörikestraße, , Bádensko-Württembersko

Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung (Baujahr 2024) in der Mörikestraße überzeugt mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung auf 52 m². Auf 2,5 Zimmern erwartet Sie ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.

Tento prostorný novostav postavený v roce 2024 v ulici Mörikestraße vás okouzlí promyšleným dispozicí a vysoce kvalitním vybavením o rozloze 52 m². Ve 2,5 pokojích vás čeká bydlení, které splní veškerá očekávání.

Die Wohnung ist von Grund auf modern und energieeffizient konzipiert: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als primärer Energieträger sorgt gemeinsam mit der behaglichen Fußbodenheizung und den dreifach verglasten Fenstern für angenehme Temperaturen bei niedrigen Nebenkosten.

Byt je od základu navržen jako moderní a energeticky úsporný: Primárním zdrojem energie slouží vzduch-voda tepelné čerpadlo, které v kombinaci s příjemným podlahovým vytápěním a trojskleněnými okny zajišťuje příjemné teploty při nízkých provozních nákladech.

Das integrierte Smart-Home-System bringt zusätzlichen Komfort und lässt sich bequem steuern.

Integrovaný systém chytré domácnosti přináší další komfort a lze jej snadno ovládat.

Auch bei den Details wurde nicht gespart: hochwertig glatt gespachtelte Wände, eine moderne, bereits vorhandene Einbauküche und eine insgesamt gehobene Ausstattung schaffen ein wohnliches, hochwertiges Ambiente – ideal zum sofortigen Einzug.

Ani na detailech nebylo šetřeno: kvalitně hladce omítané zdi, moderní vestavěná kuchyň již po instalaci a celkově luxusní vybavení vytvářejí útulnou, vysoce kvalitní atmosféru – ideální k okamžitému nastěhování.

Ein besonderes Highlight ist der große Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.

Výjimečným prvkem je velká společná zahrada, která zve k posezení a relaxaci venku.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz mit Anschlussfähigkeit für Ihr E-Auto sowie einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Nabídku doplňuje vlastní parkovací místo s přípojkou pro vaše elektrické auto a praktický úložný prostor pro další věci.

Die gute Verkehrsanbindung an die B10 und die A8 sowie das grüne Umfeld machen Ebersbach zu einer gefragten Wohngegend.

Díky výbornému spojení s B10 a A8 a zelenému okolí se Ebersbach stává vyhledávanou lokalitou pro bydlení.

Ihre Vorteile auf einen Blick

- Neubau von 2024

- 2,5 Zimmer auf 52 m²

- Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe (niedrige Nebenkosten)

- Photovoltaikanlage auf dem Dach

- Dreifach verglaste Fenster

- Smart-Home-System

- Haustür mit elektronischem Chip

- Moderne Einbauküche inklusive

- Hochwertig glatt gespachtelte Wände

- Großer Gemeinschaftsgarten

- Stellplatz mit E-Auto-Anschluss

- Zusätzlicher Abstellraum

Výhody na první pohled

- Novostavba z roku 2024

- 2,5 pokojů o rozloze 52 m²

- Podlahové vytápění & vzduch-voda tepelné čerpadlo (nízké provozní náklady)

- Fotovoltaická elektrárna na střeše

- Trojitě zateplená okna

- Systém chytré domácnosti

- Vchodové dveře s elektronickým čipem

- Moderní vestavěná kuchyň v ceně

- Kvalitně hladce omítané zdi

- Velká společná zahrada

- Parkovací místo s přípojkou pro elektrické auto

- Další úložný prostor

Bezugsfrei ab 01.09.

Aktuell wird besprochen die Kehrwoche und Gartenarbeit abzugeben, was in Zukunft die Nebenkosten erhöhen könnte.

K nastěhování od 01.09.

V současnosti se řeší předání povinností spojených s úklidovým týdnem a údržbou zahrady, což by v budoucnu mohlo zvýšit provozní náklady.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Domluvte si nyní prohlídku!