Prodej domu 6+1 • 145 m² bez realitky, Bavorsko

Tento samostatně stojící dům zaujme především svou výjimečnou architekturou a překvapí zelenou oázou uprostřed obytné čtvrti v Offenhausenu.

Na pozemku o rozloze 450 m² bylo každý centimetr promyšlen a smysluplně využit. Dům byl dokončen teprve v roce 2016 a je pravidelně udržován. V bezbariérovém přízemí o přibližně 145 m² obytné plochy naleznete hostinskou toaletu se sprchou, pokoj pro hosty a prostorný obývací a jídelní prostor se skladovacím prostorem, posuvnými skleněnými dveřmi a moderní, udržovanou vestavěnou kuchyní.

Stylové dubové schodiště v bolzovém provedení vede do patra, kde se nacházejí tři dětské pokoje, koupelna s denním světlem vybavená vanou, dvojitým umyvadlem a přírodními kameninovými obklady. Dále zde najdete skladovací místnost, ložnici s balkonem a vestavěnou šatní skříní. Stropy s výškou až tří metrů dodávají pokojům větší prostornost a světlý pocit z místnosti.

Všechny místnosti jsou vybaveny regulátory teploty pro podlahové topení a elektrickými roletami. Díky kvalitní izolaci není v létě nikdy příliš teplo a v zimě ani příliš chladno. Moderní vestavěný krb zajišťuje příjemné teplo. Tepelné čerpadlo vzduch-voda využívá výhodný tarif elektřiny a je pravidelně udržováno.

V exteriéru můžete relaxovat buď na jižní, nebo na severní terase. Přístřešek jižní terasy (3 x 5 m) je vybaven elektrickou markýzou s podřeténkovým provedením a dlaždicemi. Zvláštní klid najdete v zahradě za domem. Klidová zóna, vybudovaná teprve minulý rok, je vybavena moderním zahradním domkem z WPC materiálu a loggií. V horkých dnech se můžete ochladit ve zapuštěném bazénu se stěnami z oceli (4,5 x 2,5 x 1,5 m). Navzdory severní poloze je zahrada po celý den osluněná.

Garáž s elektrickou bránou o šířce 2,75 m je pohodlně přístupná. Díky délce přibližně 7 m nabízí komfort, ale také úložný prostor pro různé věci.

Nejvýraznějším rysem tohoto domu jsou však nízké provozní náklady. Topení, teplá voda, studená voda, poplatky za odpad a úklid ulic dohromady činí pouhých 170 € měsíčně!!

V případě dotazů a vážného zájmu o prohlídku nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Dům se nachází na klidné vedlejší ulici v new-ulmerské čtvrti Offenhausen. Všechno je dosažitelné během několika minut a přesto bydlíte v klidu.

• Vestavěná kuchyň s elektrickými závěsnými skříňkami se skleněnými lamelami, elektrospotřebiče značek AEG a Neff.

• Moderní krb značky Haas+Sohn Home.

• Tepelné čerpadlo značky Vaillant.

• Sanitární zařízení od Duravit a Vigour.

• Bezbariérový přístup v přízemí.

• Posuvné skleněné dveře.

• Dvojité umyvadlo.

• Dubové schodiště od schodišťáře Opitz.

• Porcelánové dlaždice 60x60 cm.

• Trojsklo oken značky Rehau.

• Bazén se stěnami z oceli.

• Prostorná garáž.

• Dvě terasy.

• Balkonová elektrárna značky Solakon o výkonu 840W.