Pronájem kanceláře • 100 m² bez realitkyKilianstädter Straße 36, , Hessen

Rádi si také můžeme zavolat, pokud máte zájem: 0172-2941086

Popis / Popis objektu

Světlá, zmodernizovaná komerční jednotka (cca 100 m²) v přízemí se stáními – ideální pro kancelář, poradenství, praxi a kreativní činnost.

Komerční prostor se nachází v přízemí udržovaného obytného a obchodního domu a nabízí přímý, bezbariérový přístup do obchodního prostoru.

Jednotka je vynikající pro využití jako kancelářské a servisní prostory, například pro poradenství, koučink, terapie/praxi, kreativní služby nebo podobné koncepty, které vyžadují příjemnou atmosféru a klidné umístění.

Lokalita

Komerční prostor se nachází v klidné části městské části Büdesheim (Schöneck).

Kromě stání přímo na pozemku jsou v ulici k dispozici také bezplatné veřejné parkovací místa.

V blízkém okolí (cca 1,8 km) se nacházejí mimo jiné:

• Restaurace

• Aldi, Lidl, REWE

• Čerpací stanice

Pro milovníky přírody a pohybu je v okolí řada pěších a zelených cest.

Vybavení

Světlá a dobře dispozicovaná jednotka zahrnuje celkem 4 prostorné místnosti, kuchyň, toaletu a malou úložnou místnost.

Další přednosti:

• 3 parkovací místa pro automobily plus 1 parkovací místo pro návštěvníky

• LAN kabeláž/síť ve všech kancelářských a zasedacích místnostech

• Optické připojení ve budově (možnost až 2 500 Mbit/s stahování a 1 250 Mbit/s nahrávání)

Podlahové krytiny: laminát a dlažba

Vestavěná skříň s dostatkem úložného prostoru

Další informace

• Dostupnost: ihned

• Místnosti: 4

• Celková plocha: 99,98 m²

• Stav objektu: zmodernizovaný

• Vybavení: standardní

• Celkové náklady kanceláře (měsíčně):

– Základní nájemné: 730 €

– Provozní náklady: 126 €

– Elektřina pro podlahové topení, čistě přibližně dle spotřeby: 163 €

– 4 stání: celkem 36 €

• Celkové náklady (včetně stání, s teplem): 1 055 €

Energetické údaje

• Energetický štítek: Energetický štítek založený na spotřebě (dokument je k dispozici)

• Hlavní zdroj energie: elektřina

• Typ vytápění: podlahové topení (elektrické)

• Datum vystavení: 10.11.2021

• Platnost do: 10.11.2031

• Rok výstavby (podle energetického štítku): 1985