Prodej bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyFilsweg 26, , Bádensko-Württembersko

Krásný, udržovaný 3-pokojový byt ve 2. patře vícegeneračního domu v obci 73207 Plochingen. Plynová kondenzační kotelna (2016) zásobuje radiátory teplem a dodává teplou vodu. Navíc je možné podle libosti prostřednictvím centrálně umístěného krbového topení doplnit teplo po celé bytové jednotce pomocí vzduchových výstupů, čímž se šetří náklady na plyn. Parkovací místo pro automobil se nachází přímo před vstupem do domu. K dispozici je také velký sklep o rozloze 20 m² a dodatečná prádelna s místem pro pračky. Slunný, nově zrekonstruovaný balkon (2023) s markýzou zve k odpočinku. Vestavěná kuchyň s kvalitními elektrickými spotřebiči byla instalována v roce 2019. V světlém, přívětivém obývacím prostoru se celá rodina cítí pohodlně.

Plochingen je přesregionálně známé město, ve kterém se vše potřebné nachází v docházkové vzdálenosti – obchody, školy až po gymnázium, všeobecní i specialisté a řada volnočasových zařízení a také dobrá gastronomie. Dopravní spojení k silnici B10, dálnici/letišti a dále k vlakům a S-Bahn usnadňuje cestování a návštěvy dalších nedalekých měst, jako jsou Esslingen, Stuttgart a podobně.

Byt je k dispozici po domluvě.

Tato nemovitost je tak vynikající investicí nebo vhodná pro vlastní bydlení a nabízí širokou škálu možností.

Vzdálenosti:

• cca 5 minut chůze k nejbližší autobusové zastávce

• cca 8 minut chůze k nejbližšímu supermarketu

• cca 12 minut chůze k nejbližší mateřské škole

• cca 12 minut chůze do centra Plochingenu

• cca 15 minut chůze k nejbližší základní škole

• cca 5 minut jízdy autem k silnici B10

• cca 15 minut jízdy autem do centra Esslingenu

• cca 30 minut jízdy autem na letiště Stuttgart

Střecha budovy byla zrekonstruována v roce 2020.

Okna byla nově instalována v roce 2006.

Koupelna byla zrekonstruována v roce 2016.

Plynová kotelna a nové radiátory byly instalovány v roce 2016.

Vestavěná kuchyň je nová od roku 2019.

Balkón byl zrekonstruován v roce 2023.

Navíc je ve všech místnostech centrálně instalován krbový kamna s klapkami.