Prodej domu • 910 m² bez realitkyGartenstr 7-8, , Sasko

Ideální pro samostatný prodej nebo jako investici – prodávám ze svého portfolia kompletní vchod budovy i několik jednotlivých bytů v Königshain Wiederau, Gartenstrasse 7-8b, kde se nachází celkem 16 bytů, z nichž je momentálně 6 uvolněných.

Všechny uvolněné byty byly částečně již v uplynulých letech zrekonstruovány; expozice předchozího vlastníka může být ráda zaslána. Byty jsou kvalitně spravovány společností Koschmieder z Limbach-Oberfrohna. Rezervní fond na údržbu aktuálně činí 10 centů za m²/měsíc, přičemž aktuální poplatkové výpisy domu apod. jsou k dispozici při vážném zájmu.

Byty lze pronajmout za částky mezi 4,50 a 6 EUR za m²; při ceně 653 EUR za m² vychází přibližně faktor deseti násobku roční čisté nájemné!

Při celkovém nákupu je k dispozici ještě 19 parkovacích míst; při nákupu jednotlivě se každé parkovací místo účtuje samostatně za 1 500 EUR. Balíček je ideální pro přeprodavače.

Königshain Wiederau, velká oblast Chemnitz/Leipzig, nedaleko Burgstädt

Samostatný prodej jednotlivých bytů je možný:

Gartenstr. 7

Gartenstr. 7, 09306 Königshain-Wiederau                Jednotková cena

Č.       Blok       Krátký název       Celková plocha (m²)       Stav          Jednotková cena

1A OG re       62,45         volný                       51.521,25 €

2A DG li       49,01         volný                       40.433,25 €

5C 2. OG re     80,37         obsazený                    66.305,25 €

7C DG re       45,71         volný                       37.710,75 €

Gartenstr. 8

Gartenstraße 8, 09306 Königshain-Wiederau

Č.     Blok      Krátký název         Celková plocha (m²)     Stav         Jednotková cena

1B   EG li       50,77         obsazený              41.885,25 €

2B   EG re       61,58         obsazený              50.803,50 €

3B   1. OG re    61,58         obsazený              50.803,50 €

4B   2. OG li    50,77         obsazený              41.885,25 €

5B   2. OG re    61,58         volný                  50.803,50 €

6B   3. OG li    50,77         obsazený              41.885,25 €

7B   3. OG re    61,58         obsazený              50.803,50 €

8C   EG li       50,77         obsazený              41.885,25 €

9C   1. OG li    50,77         obsazený              41.885,25 €

10C  1. OG re    61,11         obsazený              50.415,75 €

11C  2. OG li    50,77         volný                  41.885,25 €

12C  2. OG re    61,11         obsazený              50.415,75 €

Kromě toho, ke každému bytu patří 1 parkovací místo za 1 750 EUR za kus.

Celková plocha: 910,7 m²       Součet při samostatném prodeji: 751.327,50 €

Fliesen / Vinyl – kupní cena je vyjednatelná v závislosti na rychlosti transakce. Nemovitost je bez záznamů v oddílu III.

Realitní společnost Sonnenschein mbH

zastoupená jejím jednatelem Thomas Fischer

Sonnenschein 8

48565 Steinfurt

HRB 3327 AG Steinfurt