Pronájem bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyStralauer Allee 13a Berlin Friedrichshain Berlin 10245

Renomovaná nemovitost WAVE Waterside Living oslní svou výraznou architekturou a elegancí.

Budovy ve tvaru vlny byly navrženy hvězdným architektem firmy GRAFT a připomínají luxusní výletní loď.

Futuristický (puristický) design se táhne od fasády přes celou budovu až do interiéru.

Projekt WAVE Waterside Living byl již opakovaně oceněn – například v roce 2019 získala nemovitost cenu German Design Award a v roce 2020 ocenění jako Best Residential Development.

Ideální poloha přímo u řeky Spree je dalším vrcholem této nemovitosti.

Kromě soukromých penthousů a střešních teras má každý nájemce k dispozici rozsáhlou komunitní střešní terasu.

Tak i jako nájemce tohoto bytu najdete uprostřed města svou vlastní oázu klidu s dechberoucím panoramatickým výhledem na berlínské památky, jako jsou řeka Spree, Badeschiff, Oberbaumbrücke nebo známí Molecule Men.

Uprostřed jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Berlína!

Bydlete tam, kde město pulzuje.

Přímo u řeky Spree a v blízkosti četných klubů, barů, restaurací a dalšího.

Známá Oberbaumbrücke a East Side Gallery jsou doslova za rohem, stejně jako Uber Arena.

V bezprostředním okolí se nachází řada firem, jako například Coca Cola, Zalando, Universal a mnoho dalších.

Veřejná doprava – U-/S-Bahn, autobusové linky a dokonce i Deutsche Bahn – jsou se zastávkami Warschauer Straße, Treptower Park a Ostkreuz vzdáleny jen několik minut.

2-pokojový byt je vybaven na vysoké úrovni a zaujme elegantním designem.

Obývací a jídelní prostor, stejně jako ložnice, jsou pokryty kvalitními tmavými parketami.

Z obývacího pokoje vede malý balkon.

Luxusní koupelna je přístupná z ložnice, přičemž výrazným prvkem je designová sprcha.

Celý byt lze ovládat pomocí integrovaného systému chytré domácnosti.

Celkově se byt ideálně hodí jako městské bydlení.

Tato luxusní nemovitost disponuje následujícími vybaveními:

+ Absolut výhodná poloha přímo u řeky Spree

+ Luxusní vestavěná kuchyň (Bosch)

+ Kvalitní materiály

+ Puristický design

+ Vlastní systém chytré domácnosti

+ Prostorná komunitní střešní terasa s výhledem na Berlín

+ Úschovna na kola

Nábytek:

- kompletní vestavěná kuchyň včetně spotřebičů (trouba včetně pečícího plechu, mikrovlnná trouba, lednice, myčka nádobí, Bora varná deska)

- Smart TV Samsung včetně 1 dálkového ovladače

- TV panel (soundbar)

- Sušicí kombinace pračky a sušičky LG

- 2 barové stoličky

- 1 boxspringová postel s nastavitelnými prvky pro nohy a hlavu včetně dálkového ovladače

- 1 šatní skříň včetně osvětlení a věšáků

- 2 židle od firmy Vitra

- 2 noční stolky

- 1 žehlička

- 1 žehlicí prkno

- 1 sušák na prádlo

- 1 vysavač včetně sáčků

- malý konferenční stolek v obývacím pokoji

- 1 pohovka

- různé polštáře

- 1 zrcadlo v předsíni

- 1 skříň na boty

- 1 rohožka

- věšák v předsíni

- různé kuchyňské náčiní

- toustovač, konvice

- vestavěné lampy

- 2 nástěnné lampy v ložnici

- 1 lampa nad kuchyňským ostrovem

- 1 LED lišta pod kuchyňským ostrovem včetně dálkového ovladače

- různé stropní lampy v obývacím, ložnici a koupelně

- nástěnná skříň v koupelně

- 1 držák na ručníky s topnou funkcí

- 1 zrcadlo v koupelně

- nástěnná police nad postelí

- matrace topper na postel

- fén

- výškově nastavitelný pracovní stůl a kancelářská židle

Byt je nabízen k pronájmu zcela zařízený (viz výbava).

Internetové připojení je již zajištěno a sjednána je stupňovitá výše nájemného 40 € (přibližně 3 %) každé dva roky.

Minimální doba pronájmu je jeden rok.