Prodej bytu 1+1 • 23 m² bez realitkyMühlenweg 28 Wuppertal Barmen Nordrhein-Westfalen 42275

Tento udržovaný apartmán se nachází v prvním patře chráněné budovy s více byty ve středu Wuppertal-Barmen. Byt byl zrenovován a prezentuje se v moderním a udržovaném stavu. Díky funkční dispozici je přibližně 23 m² optimálně využito a nabízí příjemný pocit z bydlení.

Byt se nachází v centrální lokalitě Wuppertal-Barmen na adrese Mühlenweg 28. Díky vynikající infrastruktuře jsou veškerá zařízení každodenní potřeby pohodlně dostupná pěšky. Supermarkety, pekárny, lékárny, ordinace, kavárny i restaurace se nacházejí v bezprostředním okolí a zajišťují krátké cesty v běžném životě.

Zvláštní atrakcí je nedaleká visutá dráha, symbol Wuppertalu. Stanice visuté dráhy je dosažitelná během několika minut chůze a nabízí rychlé a pohodlné spojení směrem k Elberfeldu, Oberbarmen a Vohwinkel. Skvělé spojení mobility doplňuje několik autobusových linek a nedaleké nádraží Wuppertal-Barmen.

Pro řidiče je poloha rovněž ideální: Autobahny A1, A43 a A46 jsou dosažitelné během několika minut jízdy a zajišťují rychlé spojení s Düsseldorfem, Essenem, Dortmundem a celým Porúří.

V rámci modernizace byly vyměněny všechny podlahové krytiny a celý byt byl čerstvě natřen, čímž vznikl světlý a příjemný charakter bydlení. Kuchyně byla rovněž zrenovována a vybavena moderní vestavěnou kuchyňskou linkou, která spojuje funkčnost s atraktivním designem.

Díky různým modernizačním opatřením se nemovitost prezentuje v udržovaném stavu a nabízí budoucímu majiteli atraktivní investici bez bezprostřední potřeby dalších renovací. Úspěšná kombinace historického kouzla budovy a současného vybavení podtrhuje vysokou kvalitu bydlení tohoto bytu.

Pronájem bytu začíná 01.08. a od tohoto data generuje měsíční nájemné ve výši 366 € (bez služeb). Tímto nabízí nemovitost budoucímu majiteli okamžitý vstup do již pronajaté investice s předvídatelnými příjmy z nájmu a dlouhodobým potenciálem pronájmu.