Prodej domu 3+1 • 82 m² bez realitky, Dolní Sasko

Atraktivní pozemek se stávající nemovitostí a projektací připravenou k povolení – široké možnosti rozvoje

K prodeji je atraktivní pozemek s prostorným rodinným domem z roku 1976. Stávající nemovitost je potřeba zrekonstruovat a nabízí díky plně sklepněné místnosti a upravenému podkroví spoustu prostoru a potenciálu pro renovaci.

Zvlášt zajímavá je již projektovaná nová výstavba na pozemku. Plánováno je postavit dva obytné domy, z nichž každý bude obsahovat dvě obytné jednotky, což představuje vynikající možnosti pro developery, investory či stavebníky. Navrhovaná nová výstavba je ideální pro realizaci moderních, energeticky efektivních obytných domů v segmentu nízkoenergetických budov. V závislosti na splnění příslušných podmínek je možné využít dotační programy, jako je KfW-podpora nebo programy pro klimaticky přívětivou novostavbu (KFN).

Hlavní výhody na první pohled:

• Atraktivní pozemek s velkým rozvojovým potenciálem

• Rodinný dům, rok výstavby 1976

• Stávající nemovitost se nachází ve stavu vyžadujícím rekonstrukci

• Plná sklepna

• Upravené podkroví

• Již projektovaná výstavba se 2 obytnými domy, každý se 2 obytnými jednotkami

• Vhodné pro energeticky efektivní novostavby dle standardu nízkoenergetických domů

• Možnost využití dotačních programů přes KfW či KFN – samozřejmě dle platných podmínek

• Ideální pro vlastní bydlení, mezigenerační bydlení, investory nebo developery

Tato nabídka kombinuje možnost renovace stávající nemovitosti s atraktivní perspektivou nové výstavby a otevírá široké příležitosti pro budoucí využití pozemku. Rádi Vám poskytneme další informace o projektu a domluvíme si termín prohlídky.

Nemovitost se nachází ve vybudované a oblíbené obytné čtvrti okresního města Vechta. Klidné, rodinné prostředí je charakterizováno pečlivě udržovanými rodinnými a vícegeneračními domy a nabízí vysokou kvalitu bydlení.

Centrum Vechty s množstvím nákupních možností, kaváren, restaurací i zdravotnických zařízení je dosažitelné během několika minut. Školky, školy a sportovní a volnočasová zařízení se také nacházejí v bezprostředním okolí a činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro rodiny. Celkově se Vechta vyznačuje vynikající infrastrukturou a vysokou kvalitou života.

I dopravní spojení přesvědčí: Vechtská železniční stanice a státní silnice směřující k Oldenburgu, Osnabrücku a Bremenu jsou snadno dostupné, což zajišťuje výborné dopravní spojení pro dojíždějící. Zároveň okolo najdete četné cyklostezky, pěší trasy i zelené plochy, které vybízejí k aktivnímu trávení volného času.

Kombinace klidné obytné lokality, vynikající infrastruktury a rozvojového potenciálu pozemku činí tuto nabídku obzvlášť zajímavou jak pro vlastní bydlení, tak pro investory a developery.