Prodej bytu 4+1 • 135 m² bez realitkyHochstraße 30 Baden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76530

Exkluzivní 4-pokojový vlastnický byt s prémiovým vybavením v klidné centrální lokalitě

Vítejte ve vašem novém domově – nebo v hodnotné investiční nemovitosti – v srdci Baden-Badenu.

Tento mimořádně kvalitní 4-pokojový vlastnický byt se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního a velmi udržovaného bytového domu z roku 2011. S obytnou plochou 134,85 m², prostorným balkonem o rozloze 28,11 m² a exkluzivním vybavením splňuje nejvyšší nároky na komfort bydlení a kvalitu života.

Byt byl využíván jen zřídka a je ve stavu téměř jako nový. Je plně luxusně zařízený a ihned k nastěhování.

Zvláštním lákadlem je klidná, přesto centrální lokalita s nádherným výhledem na Merkur, Festspielhaus a Rýnskou údolí. Festspielhaus dosáhnete pouhých asi pěti minut chůze, centrum města se svými obchody, kavárnami a restauracemi leží také jen několik minut.

Výhody

• Prémiový vlastnický byt

• 134,85 m² obytné plochy

• 4 pokoje

• 1. nadzemní podlaží

• Rok výstavby 2011

• Ihned k nastěhování

• Kompletně luxusně zařízený

• Velký balkon o rozloze 28,11 m²

• Nádherný výhled na Merkur, Festspielhaus a Rýnskou údolí

• Klidná centrální lokalita

• Výtah

• Sklep

• Dvě parkovací místa v podzemní garáži

• Domácí mazlíčci povoleni

Rozložení místností

Byt zaujme promyšlenou a prostornou dispozicí:

• reprezentativní obývací a jídelní část

• otevřená kuchyně s prémiovými vestavěnými spotřebiči

• tři další flexibilně využitelné místnosti (ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna)

• dvě moderní koupelny

• prostorný vstupní prostor

• velký balkon o rozloze 28,11 m²

Ulice Hoch zählt je jednou z žádaných rezidenčních lokalit v Baden-Badenu.

Zde si užijete dokonalou kombinaci klidu a městského života.

• Festspielhaus cca 5 minut chůze

• Centrum města dosažitelné za pár minut chůze

• Možnosti nákupu, restaurace a kavárny v bezprostřední blízkosti

• Vynikající dopravní dostupnost

• Klidné obytné prostředí

• Atraktivní výhled na Merkur, Festspielhaus a Rýnskou údolí

Prémiové vybavení

Už při vstupu do bytu se projeví mimořádně vysoký standard vybavení.

K vybavení patří mimo jiné:

• Podlahové vytápění

• Vysoce kvalitní parkety z masivního dřeva

• Exkluzivní vestavěná kuchyň se spotřebiči značek Miele a Gaggenau

• Stylové designové osvětlení (Swarovski)

• Dvě moderní koupelny

• Sprcha s dešťovým efektem

• Bezpečnostní vstupní dveře

• Řízené větrání obytných prostor

• Připojení optickým vláknem

• Elektrické rolety

• Vysoce kvalitní plastová okna s tepelnou a zvukovou ochranou

• Prostorné okenní plochy s dostatkem denního světla

• Luxusní nábytek zahrnutý v kupní ceně