Pronájem kanceláře • 250 m² bez realitkyPalmstraße 17-19 Chemnitz Sonnenberg Sachsen 09130

Vítejte v kousku chemnitské průmyslové kultury. Nabízíme k pronájmu prostorný, světlem zalitý komerční prostor, který zaujme svou otevřenou dispozicí a autentickým loftovým charakterem. Kombinace historického cihlového zdiva, průmyslových ocelových sloupů a velkých okenních ploch vytváří atmosféru, jež podporuje kreativitu i produktivitu – ideální pro náročné firmy, které se chtějí odlišit od ostatních.

Hlavní přednosti prostoru:

Maximální flexibilita: Otevřený půdorys, který lze individuálně rozčlenit – ideální pro open space kanceláře, coworking, fotografická studia, taneční a jóga studia, showroomy nebo moderní galerie koncepty.

Inspirující prostředí: Velké okenní plochy zajišťují prostory zalité denním světlem a vytvářejí vynikající pracovní atmosféru.

Průmyslová estetika: Unikátní mix odkrytého betonu, oceli a cihlového zdiva poskytuje dokonalé prostředí pro moderní firemní design.

Centrální dopravní dostupnost: Zastávka autobusu přímo u silnice.

Nemovitost se nachází v dopravně výhodné a dobře dostupné lokalitě v Chemnitzu, která propojuje městskou dynamiku s průmyslovou historií. Okolí nabízí ideální infrastrukturu pro podnikatele. Zastávky veřejné dopravy jsou dosažitelné pěšky a zajišťují pohodlný přístup pro zaměstnance i zákazníky. Díky dobré dostupnosti městské hlavní dopravní sítě a rychlému napojení na dálnice je zajištěna i vynikající regionální logistika a dostupnost. Parkovací místa se nacházejí přímo v bezprostředním okolí nemovitosti.

Půdorys: Prostorný, otevřený open-space (loftový styl) s vysokou flexibilitou pro oddělení prostor.

Podlaha: Robustní, rovná betonová (estrichová) podlaha, vhodná pro různorodé komerční využití.

Architektonické přednosti: Odkryté zdivo (cihla) na vnějších zdech a masivní, odhalená konstrukce ocelových nosníků.

Okna: Velká, tepelne izolovaná okna pro optimální přísun světla.

Osvětlení: Stropní mřížková svítidla zajišťují solidní základní osvětlení.

Zvláštnosti: K dispozici je historický výtahový šacht či niky, která může být využita jako skladový prostor, serverovna nebo zajímavý architektonický prvek.

Infrastruktura: Základní elektroinstalace a zásuvky na zdech jsou k dispozici.