Prodej domu 4+kk • 126 m² bez realitkyBremen Blumenthal Bremen 28777

Tento atraktivní řadový dům (poskládaný v posunuté konstrukci) z roku 1979 nabízí přibližně 126 m² obytné plochy a pozemek o velikosti kolem 325 m² – promyšlený domov s dostatkem místa pro celou rodinu.

Přehledný půdorys zahrnuje celkem 4,5 místnosti a poskytuje dostatek prostoru pro bydlení, práci i rodinný život. V obývacím pokoji (v přízemí) navíc otevřený krb zajišťuje příjemnou atmosféru.

Zvlášť je třeba vyzdvihnout krásnou terasu v nejlepší jihozápadní orientaci a výhled do nenáročné zelené zahrady, která nabízí spoustu prostoru pro odpočinek, děti nebo zahrádkáře. Velká terasa s markýzou rozšiřuje obytný prostor do venkovního prostředí a zve k posezení.

Samostatná garáž (podzemní) a další parkovací místo pro automobil dotvářejí nabídku a poskytují dodatečný komfort. V případě potřeby je možné využít i místo pro druhý automobil (v exteriéru), takže celkem by pak včetně garáže byla k dispozici 3 parkovací místa.

Vybavení

- Středně velký dům v klidné rezidenční lokalitě, nedaleko "Weser"

- Přibližně 126 m² obytné plochy

- Pozemek cca 325 m²

- Nenáročná zahrada

- Velká terasa s přístupem do zahrady a balkon (vše ve vynikající jihozápadní orientaci)

- Krb v obytné části

- 1. garáž a až 2 externí parkovací místa

- Podlahové vytápění

- Koupelna v přízemí zrekonstruována/modernizována

- Vnitřní dveře byly vyměněny

Dům se nachází v bremerské čtvrti Rönnebeck, která je ustálená a rodinně orientovaná obytná oblast na severu Bremenu. Rönnebeck se vyznačuje klidnou rezidenční strukturou převážně rodinných a řadových domů. Možnost nákupů pro každodenní potřeby, školy, mateřské školy i lékařská péče jsou dostupné během několika minut.

V okolí navíc naleznete dobré spojení veřejnou dopravou (autobus i vlak) a rychlou dostupnost centra Bremenu a přilehlých městských částí. Zároveň obyvatelé těží z příjemné blízkosti k přírodě (mimo jiné Weser) a četných zelených ploch, jež zvou ke procházkám a volnočasovým aktivitám.

Lokalita je obzvláště vhodná pro rodiny, které chtějí kombinovat klidné bydlení s dobrou infrastrukturou.

Dům má izolovaný, zrekonstruovaný podkrovní prostor, který lze například využít jako další obytnou místnost, fitness, prostor pro koníčky, malířské ateliér apod. Tento dodatečný obytný prostor má přibližně 35 m² a zatím není v popisu zahrnut.

Zahrada, terasa a balkon se nachází ve vynikající jihozápadní orientaci.

Dále je k dispozici plně obklady sklep, sloužící jako další úložný prostor (prádelna, dílna, kola atd.). Přístup do sklepa je možný jak zevnitř, tak i ze zahrady (přes venkovní vstup).

Celý dům je vybaven podlahovým vytápěním. Dále jsou na oknech instalovány venkovní rolety. Garáž má pohodlný elektronický pohon vrat. Funkční vestavěná kuchyň s modernizovanými elektrickými spotřebiči doplňuje pozitivní dojem. Dům je vybaven plynovým topením značky BUDERUS (z roku 1997), které je pravidelně servisováno. Dům je nekuřácký.

Energetický štítek je platný do 05-2026.

Dům je v současné době obýván majitelem a bude k dispozici nejdříve od 1.10.2026, případně může být převzet i v prvním čtvrtletí roku 2027 po domluvě.