Prodej domu 5+1 • 125 m² bez realitkyAltmannstein Steinsdorf Bayern 93336

EFH v centru Steinsdorf k prodeji.

Tento okouzlující rodinný dům z roku 1975 nabízí obytnou plochu přibližně 121 m² a dostatek prostoru pro rodiny, páry i domácí mazlíčky.

Nemovitost se nachází v klidné a přírodní lokalitě nedaleko Ingolstadtu – ideální pro ty, kdo si chtějí užívat pohodlné bydlení s výbornou dostupností.

Vybavení:

• Terasa

• Zahrada

• Koupelna s vanou

• Koupelna se sprchou, nově postavená v roce 2019

• Vestavěná kuchyň Nobilia

• Krb na dřevo Max Blank

• Laminát, dlažba

• Škrabka pro psy a kočky

• Solární zařízení pro ohřev teplé vody

• Nová vysoká brána

• Wallbox (2024) pro nabíjení elektromobilu

Dům je v udržovaném stavu a byl v roce 2012 zmodernizován novými plastovými okny s dvojitým či trojitým zasklením (v ložnici trojitým).

Interiéry působí moderně a díky kvalitním podlahovým krytinám z laminátu a dlažby nabízejí vysokou úroveň komfortu.

Exteriér:

Zahrada vybízí k relaxaci a k plnému vychutnání klidu přírody – ideální místo pro odpočinek a vypnutí. Díky vysokému živému plotu je zajištěno soukromí.

Lokalita spojuje venkovskou idylku s vynikající dopravní dostupností:

• Ingolstadt (25 km)

• Kösching (16 km)

• Riedenburg (15 km)

• Regensburg (58 km)

jsou lehce dostupné.

Občanská vybavenost: Veškeré potřeby na denní bázi naleznete v bezprostředním okolí. Na trhu v Altmannstein (7 km) jsou k dispozici pekárna, supermarket, banka a lékárna.

V Sandersdorf (3 km) naleznete pekárnu, řeznictví a banku.

Pekárský vozík přijíždí v sobotu brzy ráno přímo do Steinsdorf.

Rodina a volný čas: Mateřská škola, základní a střední škola i lékaři se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Zvláštním lákadlem na léto je krásně situovaný venkovní bazén v Altmannstein.

Dopravní spojení: Veřejná doprava je k dispozici.

Mateřská škola, základní škola, střední škola a všeobecná škola se nacházejí v Altmannstein.

Další údaje:

• WC: 2

• Dostupnost: dle domluvy

• Stav objektu: rekonstruován

• Podlahová krytina: dlažba, laminát

• Rozloha pozemku: cca 486 m²

Ostatní:

• Typ vytápění: centrální topení na tuhá paliva (olej)

• Typ vytápění: dřevní plyn, solární, Bayer

• Energetický nosič: olej, dřevo

V současné době bez provize makléře.