Pronájem bytu 4+1 • 104 m² bez realitkySpessartstraße 36, , Hessen

Bydlení s komfortem, světlem a budoucností

Tento prostorný podkrovní byt kombinuje moderní bydlení, vysokou energetickou účinnost a mimořádně světlý pocit z prostoru.

Na cca 104 m² obytné plochy vás čeká promyšlené rozložení se 4 pokoji, které nabízí prostorné obytné části, vysoce kvalitní vybavení a řadu komfortních prvků.

Velká okna a střešní okna zajišťují příjemnou domácí atmosféru s hojným denním světlem. Otevřený charakter místností, moderní podlahové krytiny a elegantní koupelna s přirozeným světlem vytvářejí atmosféru, ve které se člověk okamžitě cítí jako doma.

Částečně krytá loggia rozšiřuje obytný prostor do exteriéru a poskytuje příjemné útočiště pro relaxaci. Zvláště atraktivní je vynikající energetická třída A+, která znamená nízké náklady na energii a udržitelné bydlení.

Kompletní nabídku doplňuje vlastní sklep, dodatečný úložný prostor a parkovací místo v podzemní garáži s nainstalovanou Wallbox pro elektromobily, a to vše za vynikající dostupností jak veřejné dopravy, tak individuální dopravy.

Současná vysoce kvalitní vestavěná kuchyň může být po dohodě se stávajícím nájemcem také k dispozici.

________________________________________

Klíčové údaje

• Podkrovní byt

• Obytná plocha cca 104 m²

• 4 pokoje

• Balkón

• Koupelna s denním světlem, vanou a sprchou

• Samostatná toaleta

• Sklep

• Úložný prostor

• Parkovací místo v podzemní garáži

• Wallbox pro elektromobilitu

• Energetická třída A+

• Moderní a udržovaná výbava

________________________________________

Vybavení

Bydlení a spánek

• Světlé, prostorné místnosti

• Moderní podlahové krytiny v dřevěném vzhledu

• Velká okna a střešní okna

• Elektrické rolety

• Moderní dispozice

• Udržovaný celkový stav

Koupelna

• Koupelna s denním světlem

• Vana

• Bezemní sprcha s proskleným oddělením

• Moderní umyvadlová skříňka

• Vysoce kvalitní armatury

• Samostatná toaleta

Další prostory

• Balkón

• Sklep

• Úložný prostor (obrovská exkluzivní půda)

Mobilita a energie

• Dobrá dopravní dostupnost jak k veřejné dopravě, tak k osobní dopravě

• Parkovací místo v podzemní garáži včetně

• Wallbox pro elektromobily

• Energetická třída A+

• Nízké náklady na vytápění a energii

________________________________________

Podmínky pronájmu

• Základní nájem: 1 590 €

• Parkovací místo v podzemní garáži s Wallbox: v ceně

• Provozní náklady: dle dohody / vyúčtování

• Kauce: 3 měsíční základy nájmu

________________________________________

Shrnutí

Tento moderní 4-pokojový podkrovní byt nabízí vzácnou kombinaci prostorného uspořádání, vysoce kvalitního vybavení, vysoké energetické účinnosti a budoucnostně orientované mobility. Ať už pro rodiny, páry s potřebou prostoru nebo náročné profesionály – zde vás čeká domov s pocitem pohodlí a dlouhodobou hodnotou bydlení.

Nastěhujte se, přijďte a cítíte se jako doma.