Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitky, Bavorsko

Chcete po práci vyřadit starosti, komfortně bydlet a zároveň mít dobrou dostupnost do Augsburgu? Pak je tento moderní půdní byt přesně to pravé pro vás.

Byt se nachází v kvalitním obytném domě z roku 2019 a disponuje samostatným vstupem – což znamená více soukromí a komfortu bydlení.

Díky modernímu stavebnímu provedení, energeticky úspornému vybavení a připojení na optickou síť je ideální pro pracující, kteří si cení příjemného domova a spolehlivého home office.

Světlý obývací a jídelní prostor nabízí dostatek místa pro bydlení a relaxaci. Odtud se dostanete na prostorný, částečně zastřešený balkon (cca 8,5 m²), který vás zve k odpočinku po pracovním dni.

Zvláštní předností je: Stávající kuchyňská linka je vám bezplatně předána současnými nájemci. Jsou vyjmuty pouze myčka nádobí a mrazák.

Takto můžete ihned nastěhovat bez vysokých dodatečných nákladů.

K bytu náleží vlastní parkovací místo přímo u domu a také samostatná sklepní místnost v zahradním domku, což přispívá k dalšímu komfortu v každodenním životě.

Affaltern, část obce Markt Biberbach, spojuje klidné bydlení s vynikající dostupností hospodářské oblasti Augsburgu.

Ideální pro dojíždějící pracovníky:

• centrum Augsburgu: cca 30 minut

• Univerzitní klinika Augsburg: cca 18 minut

• dálnice A8 (Adelsried): cca 12 minut

• dálnice A8 (Neusäß): cca 13 minut

• hranice města Mnichov: cca 40 minut

Okolní příroda v přírodním parku Augsburg Westliche Wälder nabízí četné cyklistické a pěší stezky a vytváří tak dokonalou rovnováhu ke každodenní práci.

Mateřská školka, základní škola, lékaři a možnosti nákupů se nacházejí v nedalekých obcích Biberbach a Welden. Díky AVV autobusové lince máte také dobrou dostupnost k okolním obcím a nádražím Langweid a Meitingen.

• ihned k nastěhování

• obytný dům z roku 2019

• optické připojení – ideální pro home office a rychlý internet

• prostorný, částečně zastřešený balkon (cca 8,5 m²)

• podlahové vytápění ve všech obytných místnostech

• řízené větrání obytných prostor

• moderní dlaždice a laminátové podlahy

• koupelna s denním světlem, vanou, sprchovým koutem, ručníkovým topením a připojením pro pračku

• kvalitní sanitární instalace renomovaných výrobců

• plastová okna s trojitým zasklením

• energeticky úsporné plynové topení s ohřevem vody pomocí solárních kolektorů na střeše

• bezplatné převzetí stávající kuchyňské linky (bez myčky nádobí a mrazáku)

• samostatná sklepní místnost v zahradním domku

• parkovací místo pro automobil (30 € měsíčně)

Tento byt je obzvláště atraktivní pro:

• pracující single s pravidelným příjmem, kteří si cení moderního vybavení a bydlení v přírodním prostředí.

• mladé páry s dvěma příjmy, kteří chtějí moderně bydlet a zároveň profitovat z atraktivnějšího cenového stavu než v Augsburgu.

Hledáme spolehlivé nájemce s dlouhodobým zájmem o pronájem.

Při vašem dotazu se prosím krátce představte a sdělte nám následující informace:

• počet osob, které se nastěhují

• povolání nebo zaměstnavatele

• požadovaný termín nastěhování

Na prohlídku prosíme přinést následující dokumenty:

• aktuální výpis ze SCHUFA

• vyplněné prohlášení nájemce

• poslední tři výplatní pásky

Těšíme se na vaši informativní poptávku.