Pronájem domu 7+1 • 138 m² bez realitkyPeißenberg Peißenberg Bayern 82380

Okouzlující dvojdomek s odděleným bungalovem na pozemku o rozloze 668 m² v klidné lokalitě v Peißenbergu

Tento výjimečný objekt spojuje obytný komfort, prostornost a rozmanité možnosti využití. Na přibližně 668 m² rozlehlém pozemku se nachází pečlivě udržovaný dvojdomek s přibližně 85 m² obytné plochy a oddělený bungalov s přibližně 55 m² obytné plochy. Celkem máte k dispozici přibližně 138,28 m² obytné plochy – ideální pro rodiny, mezigenerační bydlení, hosty, homeoffice nebo kombinaci bydlení a práce.

Dvojdomek byl postaven v roce 1946 a byl rozšířen přístavbou v roce 2011. Celkově má nemovitost 7 místností, z toho 4 místnosti v hlavní budově a 3 místnosti v odděleném bungalovu. Promyšlené rozvržení nabízí řadu možností využití a optimálně se přizpůsobí různým životním situacím. Velká okna zajišťují světlé místnosti a vytvářejí příjemnou obytnou atmosféru.

Zvláštní kouzlo dodávají četné dřevěné prvky, jež domu propůjčují útulný venkovský styl a zajišťují teplou, domáckou atmosféru. Středem domu je moderní vestavěná kuchyň, která nabízí dostatek místa pro rodinný každodenní život.

Prostorná zahrada se starými stromy, kvetoucími růžemi a řadou možností úprav vás zve k odpočinku a nabízí dostatek prostoru pro děti, zahradnické nadšence či posezení venku s přáteli. Přístřešek přes terasu umožňuje využívat venkovní prostor téměř za každého počasí.

Dvojgaráž a další úložné prostory zajišťují dostatek místa pro automobily, jízdní kola a zahradní nářadí.

Nemovitost je vytápěna plynovým topením.

Klidná obytná lokalita v Peißenbergu spojuje bydlení v přírodě s dobrou infrastrukturou a krátkými cestami ke obchodům, školám, mateřským školkám a volnočasovým zařízením.

Hlavní body přehledu

• Dvojdomek s odděleným bungalovem

• Celkem cca 138,28 m² obytné plochy

• Hlavní budova: cca 85 m² obytné plochy se 4 místnostmi

• Bungalov: cca 55 m² obytné plochy se 3 místnostmi

• Pozemek cca 668 m²

• Rok výstavby: 1946

• Přístavba z roku 2011

• Moderní vestavěná kuchyň

• Útulný venkovský styl s řadou dřevěných prvků

• Přístřešková terasa

• Prostorná zahrada se starými stromy

• Dvojgaráž

• Plynové topení

• Klidná obytná lokalita v Peißenbergu

Tato nemovitost je ideální pro rodiny, mezigenerační domácnosti nebo pro všechny, kdo chtějí spojit prostorné bydlení s odděleným bungalovem a krásnou zahradou. Díky již zahájeným modernizačním opatřením nabízí objekt možnost realizovat vlastní bydlení přesně podle osobních představ.

Nabízená nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v Peißenbergu, oblíbené tržní obci v hornom bavorském okrese Weilheim-Schongau. Okolí zaujme skvělou kombinací bydlení v souladu s přírodou a velmi dobrou infrastrukturou.

Peißenberg leží idylicky mezi jezerem Ammersee, Staffelsee a bavorskými Alpami a nabízí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a odpočinek. V bezprostřední blízkosti se nachází četné turistické a cyklistické stezky, koupaliště i různé sportovní možnosti.

Infrastruktura a občanská vybavenost

V obci naleznete všechna zařízení pro každodenní potřeby:

• Supermarkety, pekárny a řeznictví

• Lékaři, lékárny a banky

• Restaurace a kavárny

• Mateřská škola, základní škola a střední školy v okolí

Dopravní spojení

Dopravní spojení jsou hodnoceny jako dobré:

• Nádraží Peißenberg s přímým spojením směrem na Weilheim a Schongau

• Přípojka na silnici B472 s dobrým přístupem k dálnicím směrem na Mnichov a Garmisch-Partenkirchen

• Cesta do Weilheim trvá cca 10 minut, do Mnichova cca 60 minut

Volnočasové aktivity a okolí

Region nabízí velmi vysokou kvalitu života:

• Přírodní rekreační oblasti, jezera a hory v bezprostřední blízkosti

• Rozmanité sportovní a volnočasové aktivity jako turistika, cyklistika a zimní sporty

• Kulturní nabídka ve Weilheimu a okolí

Kvalita bydlení

Lokalita se vyznačuje klidným a rodinným prostředím, přičemž obyvatelé profitují z dobré dostupnosti větších měst a zaměstnavatelů v regionu.

Byt bude před předáním čerstvě natřen, uklizen a drobné opravy provedou pronajímatel. Parkovací místa v dvojgaráži je možné pronajmout za 200 € měsíčně.