Prodej bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyKarl-Speier-Str. 56, , Bavorsko

Tento krásně zrekonstruovaný 4-pokojový byt s přibližně 80 m² obytné plochy je od nynějška na prodej a ohromuje svým kvalitním vybavením a promyšlenou dispozicí.

V rámci komplexní rekonstrukce byl byt kompletně zmodernizován. Během prací byly mimo jiné instalovány nové, energeticky účinné trojitě zasklené okna, která významně přispívají k redukci provozních nákladů. Také elektroinstalace byla kompletně přepracována a uvedena na aktuální technické standardy.

Nově zařízená koupelna se představuje moderně a stylově – vybavená kvalitními sanitárními zařízeními a vkusným nábytkem do koupelny. To je doplněno samostatným hostinským WC, což dále zvyšuje komfort bydlení.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, kuchyní s kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou a třemi půvabně uspořádanými ložnicemi. Jídelní kout se harmonicky začleňuje do dispozice bytu a nabízí ideální podmínky pro společné bydlení a vychutnávání života.

Zvláštním lákadlem představuje atraktivně upravená terasa, která spolu s prostornou soukromě využitelnou zahradou nabízí vysokou kvalitu života a široké možnosti využití – ideální pro relaxaci, pro rodiny nebo příjemné večery venku.

Tento zajímavý nabídku doplňuje velká, samostatná garáž na jedno vozidlo, která se nachází přímo vedle domu a poskytuje dodatečný komfort a praktický úložný prostor. K bytu náleží také samostatný sklep.

Celkově se jedná o kvalitně zrekonstruovanou nemovitost, která představuje atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Byt se nachází v ulici Karl-Speier-Straße v Neumarkt in der Oberpfalz a ohromuje svou atraktivní, klidnou lokalitou s vysokou kvalitou života. Ulice je koncipována jako dopravně zkrocená obytná zóna (30 km/h) a nabízí tak příjemné a uvolněné bydlení – ideální pro rodiny, páry nebo náročné obyvatele, kteří hledají klid.

Současně těžíte z vynikající infrastruktury: nákupní možnosti, gastronomické podniky a různí poskytovatelé služeb se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou snadno dostupní. Kombinace klidného bydlení a krátkých vzdáleností činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní.

Spojení s veřejnou dopravou je ideální – několik zastávek autobusu je dosažitelných pěšky a zajišťuje rychlé spojení do centra Neumarkt a do všech důležitých částí města.

I pokud jde o volný čas a rekreaci, lokalita ohromuje: zelené plochy, sportovní možnosti a různá volnočasová zařízení nabízejí široké možnosti aktivního uspořádání každodenního života. Rodiny také profitují díky dobré dostupnosti škol a zařízení péče v bezprostředním okolí.

Centrum města Neumarkt s jeho okouzlujícím historickým jádrem, četnými nákupními možnostmi a kulturními nabídkami je dostupné během několika minut. Jako ekonomické a kulturní centrum regionu spojuje Neumarkt městský život s přírodou a patří mezi vyhledávané lokality pro bydlení v metropolitní oblasti Norimberk.

Závěr: V žádané lokalitě s optimální rovnováhou mezi klidem, infrastrukturou a dostupností – ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.