Prodej domu 6+1 • 129 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Naturní bydlení s velkorysým statkem

Prožijte statek nejen na fotografiích – naše exkluzivní video domu z léta 2025 na YouTube vám poskytne autentický dojem z atmosféry, prostoru a zvláštních předností této nemovitosti. Prohlédněte si ho nyní a nechte se inspirovat!

Pro přehrání zkopírujte následující odkaz do YouTube a sjeďte dolů: youtube.com/watch?v=0M7b7eU-S0g

Přízemí:

---------------------------

otevřená prostorná kuchyň s jídelnou a obývací pokoj s krbovými kamny | obzvláště velká terasa s výhledem do přírody a na vlastní zvířata | kancelář nebo pokoj pro hosty | skladovací místnost nebo spižírna | samostatná koupelna pro hosty se sprchou a toaletou | otevřený schodišťový sál s pěknou světlou halou | přímý přístup do garáže | v celém přízemí podlahové vytápění (kromě kanceláře)

Podkroví:

---------------------------

3 pokoje (2 z nich s balkonem) | 1 koupelna s bezbariérovou sprchou a vanou | toaletní místnost (s denním světlem) s podlahovým vytápěním | 1 malý sklad

Přízemní podlaží:

---------------------------

2 rekreační místnosti (aktuálně přestavěny na odpočinkovou místnost s kuchyňským koutem a dílnu) | skladovací místnost | velkorysá toaleta se umyvadlem a vodotěsným systémem pro chov koní | prádelna vč. umyvadla | kotelna s ropnými nádržemi

Zvláštnosti | Extra vybavení:

---------------------------

malá stodola s vyhřívaným venkovním kohoutkem | dlážděný padok | stáje s krmítkovou komorou, včetně vyhřívaného vodovodního připojení | stájová komora s elektřinou na pastvu | volný stájový prostor | přímý přístup koní ke výběhu --> ideální pro až 3 koně | vodotěsný systém pro koní napáječky | vyhřívané venkovní napáječky | 3450 m² oploceného pastvinového prostoru

neobvyklá terasa | pěkný vnitřní dvůr | prostorná zahrada se starým stromovým porostem, zpevněné cesty | 2 vytvořená volná posezení | otevřená zahradní altán s úložným prostorem na dřevo | 1000l cisterna | kvalitní proti hmyzu sítě na mnoha oknech a dveřích | solární elektrárna | rychlý internet

Mezi Heilbronnem a Schwäbisch Hall, zasazené do idylické krajiny přírodního parku Schwäbisch-Fränkischer Wald, vás toto okouzlující rodinné sídlo se světlým obytným prostředím a výjimečným pozemkem – ideálním pro milovníky přírody a zvířat – vítá.

V klidné okrajové části obce jednoho z místních k útulného Wüstenrotu si zde užijete absolutní soukromí a přímý přístup k lukám a lesům. Prostorný pozemek o rozloze 1 354 m² nabízí pestré možnosti využití a je doplněn bezprostředně přilehlými zemědělskými pozemky o dalších cca 3 450 m², které je možné případně dokoupit – opravdový ráj pro chov zvířat a život v souladu s přírodou.

Dům je v velmi pečovaném stavu a umožňuje bezproblémový nastěhování s minimálními úpravami. Světlé zařízení interiéru vytváří příjemnou, vstřícnou atmosféru domova. Vnější fasáda byla v roce 2019 znovu vymalována a podtrhuje celkový upravený dojem nemovitosti.

Být tam, kde jiní hledají odpočinek.

-------------------------------------------

Ať už jako útočiště před uspěchaností každodenního života, jako domov pro vaši rodinu nebo jako životní styl s prostorem pro koně a další zvířecí společníky – tento statek spojuje venkovskou idylku s obytným komfortem a možnostmi rozvoje.

Film o statku, prosím, zkopírujte odkaz do YouTube a sjeďte dolů:

----------------------------------------------------------------------------

youtube.com/watch?v=0M7b7eU-S0g

Důkaz o financování:

---------------------------

Prohlídky je možné domluvit pouze po předložení aktuálního důkazu o financování od vaší banky. Děkujeme za pochopení.