Pronájem nebytového prostoru • 1236 m² bez realitkyMierendorffWeg 19 Essen Horst Nordrhein-Westfalen 45279

Společenský dům / Kulturní centrum / Hala pro bojová umění / Sportovní hala / Prodejní prostor / Tržní místo s nápoji / Supermarket / Potravinářství / Maloobchod a komerční prostory k pronájmu

na adrese Mierendorffweg 19, 45279 Essen

Velkorysý prodejní prostor na Mierendorffweg 19 v Essen-Steele Horst je připraven pro Vás! Ideální pro maloobchod, showroom nebo jakýkoli typ podnikání. Nemovitost se vyznačuje prostornou výlohou, která zajišťuje vynikající viditelnost.

Objekt disponuje:

• Prodejní plocha o rozloze 758 m², doplňkovými prostory o velikosti 285 m² a sklepem o rozloze 188 m²

• Prostorem pro personál, kanceláří, šatnou, WC, skladovacím prostorem

• Nouzovým východem, možností dodání zboží, parkovacími místy

• Platným povolením pro provozování maloobchodu

Při zájmu volejte

Dále nabízí: keramickou dlažbu, kancelář pro vedoucího prodejny, oddělená dámská a pánská toaleta, odpočinkovou místnost s kuchyní, příjezd pro dodávky zboží, nákupy atd. Parkovací místa jsou k dispozici.

Zvláštnosti:

• Dobře frekventovaná a viditelná lokalita

• Velká výloha o rozloze cca 20 m

• Rozsáhlá plocha + parkovací místa → perfektní pro expanzi v Essen-Steele

• Vchodové dveře a okna byly kompletně vyměněny

Nájemné (bez provozních nákladů) činí 2400 €

Provozní náklady 1600 €

= Celkový nájem 4000 €

Kauce 7200 €

Lokalita se vyznačuje atraktivním a různorodým okolím:

• Přibližně 40 000 obyvatel v bezprostředním okolí, obklopených byty a rodinnými domy → vysoká zákaznická frekvence

• Maloobchod: Penny, několik arabsko-tureckých a ruských potravinových obchodů, občanský obchod, kiosky

• Gastronomie: turecká a řecká restaurace, zmrzlinárna, koktejlový bar, dvě hospody

• Služby: fitness centrum Basic-Fit, dvě kadeřnictví, kosmetické studio, úřad pro mládež, dvě vzdělávací zařízení

• Další zařízení: křesťanská obec

Obchodní prostor se nachází přímo uprostřed obytné a výškové zástavby v Essen-Steele Horst. Kombinace obytných prostor a maloobchodu vytváří vysoký potenciál návštěvnosti. Všechny základní služby, veřejná doprava i centrum Steelu jsou dobře dostupné.

Lokalita je velmi frekventovaná a viditelná a nabízí vynikající příležitosti pro podniky, které chtějí expandovat v Essen-Steele.

V případě zájmu volejte: 015737857550

(Všechny elektrické dveře byly vyměněny)

Je také možnost nemovitost zakoupit.

Můžete ji koupit nebo pronajmout!

Nájemné (bez provozních nákladů) činí 2400 €

Provozní náklady 1600 €

= Celkový nájem 4000 €

Kauce 7200 €