Prodej bytu 2+1 • 28 m² bez realitkyPrinz-Rupprecht-Straße 8 Regensburg Kasernenviertel Bayern 93053

Hezky uspořádaný 1 a půl pokojový studentský byt v kasárenské čtvrti. Jedná se o půdní byt ve 3. patře objektu, přičemž půda je umístěna jen na jedné straně. Celková podlahová plocha činí 37,69 m², takže po odečtení plochy věnované půdní části zůstává 27,60 m². Obývací/kuchyňský prostor a spací/pracovní místnost jsou odděleny dveřmi.

Kupní cena bytu činí 160 000 €. K bytu náleží také místo v podzemní garáži, které je prodáváno společně s bytem. Kupní cena za toto garážové místo činí 25 000 €.

Apartmán se nachází blízko centra na adrese Prinz-Rupprecht-Straße 8. V bývalém studentském domě dnes většinu obyvatel stále představují studenti. Pěšky dojde za pár minut ke třem obchodům s potravinami, spořitelně s bankomatem i lékárně.

V obytném prostoru se nachází malá vestavěná kuchyň vybavená lednicí a čtyřplotým sporákem s vestavěnou troubou. Koupelna nemá vanu, je zde pouze sprcha. Podlahy jsou pokryty laminátem, zatímco stěny koupelny jsou obloženy dlaždicemi. V objektu je k dispozici odměrná pračka, sušárna a sklep na kola.

Na místě je také vždy k dispozici správce budovy a správa se okamžitě stará o záležitosti vlastníků. Objekt je velmi udržovaný.

Apartmán je od září 2022 pronajímán studentce za základní nájemné 480 € měsíčně, přičemž se k němu přičítá záloha na provozní náklady ve výši 150 €. Garážové místo v podzemí není aktuálně pronajato.