Prodej domu • 240 m² bez realitky, Braniborsko

Die Villa se nachází v klidné obytné ulici, která je vyhrazena jako slepá ulice, asi 1 km západně od centra města. V poklidné čtvrti vil v Gransee se nachází tato velmi krásná secesní vila, která byla v roce 1998 kompletně zrekonstruována a obklopena nádhernou, oplocenou zahradou. K nemovitosti náleží také velká stodola se dvěma samostatnými garážemi. Dům je kompletně podsklepený a byl zahájen přestavba sklepa. Předsíň vede ke vchodu do domu. V současnosti je dům rozdělen na dva 4-pokojové byty s kuchyní a koupelnou. V přestavěných půdních prostorech jsou k dispozici ještě dvě další místnosti. Dům může být využit také jako rodinný dům. V roce 1998 prošel dům kompletní a kvalitní rekonstrukcí, byla vyměněna střecha atd.

Vila se hodí k celkovému vlastnickému využití nebo k částečnému pronájmu. Sklep by mohl být dokonale přestavěn a v přízemí by mohlo být zřízeno a pronajato kancelářské prostory. Také by se stodola mohla přestavět na čtyřpokojový byt.

Město Gransee se se svým dobře zachovalým historickým centrem – založeným v roce 1262 – nachází uprostřed Fürstenberger jezer a nedaleko jezera Stechlin. K obci Gransee patří i penzion Spolkové republiky Německo. Středověké město se nachází na severním okraji berlínského okraje u silnice B 96, a proto je velmi dobře dostupné. Automobilovou dopravou jste během jedné hodiny na berlínském hlavním nádraží (65 km), nebo můžete využít vynikající hodinové vlakové spojení a být na berlínském hlavním nádraží za 40 minut.

Infrastruktura je vynikající. Mateřská škola, základní škola i střední školy jsou dostupné pěšky. Také všechny obchody, banky, čerpací stanice apod. jsou v bezprostřední blízkosti. Ve městě sídlí řada lékařů, specialistů a také Oberhavelova klinika Gransee.

Město Gransee se nachází 65 km severně od centra Berlína a od roku 1993 patří ke dnešnímu okrese Oberhavel. Na konci 19. století Gransee získalo díky výstavbě severní železniční tratě železniční spojení. Město má výhodnou dopravní polohu. Cejlem města prochází spolková silnice 96 a město je zastávkou regionálních vlaků na trati Berlín-Stralsund. Za pouhých asi 40 minut se Regionexpressem dostanete přímo do centra Berlína (vlak jezdí s hodinovou frekvencí) a přibližně 30 km odděluje B 96 od berlínské dálnice A 10. V samotném městě a jednotlivých čtvrtích jezdí autobusy veřejné dopravy.

Nejvýznamnější památky města Gransee jsou kostel Svaté Marie, městské opevnění s branou Ruppiner, prašná věž a budovy Weichhäuser, Luisendenkmal připomínající pruskou královnu Luisi, pozůstatky františkánského kláštera a městský les s Warteturmem.

Počet rodinných domů v Gransee neustále roste, ale také atraktivní byty a domy v zavedených obytných čtvrtích se pravidelně objevují v nabídce a aktuálně jsou k nalezení i pod sekcí nemovitostí.

Historické centrum města bylo naštěstí během války nezničeno. V roce 1952 se Gransee stalo okresním sídlem stejnojmenného okrese a v roce 1992 se stalo členem sdružení „Města s historickým centrem v braniborské zemi“. Od té doby je historické staré město pečlivě a s láskou rekonstruováno a dnes opět zve k procházení a nakupování – od týdenního trhu po tradiční obchody je zde vše, co potřebujete.

S Oberhavel klinikou má město k dispozici zařízení s vynikající lékařskou péčí. Kromě toho máte k dispozici více než 20 lékařských ordinací a 2 lékárny.

V Gransee se nacházejí 4 jesle, stejně jako základní školy, střední škola a gymnázium Strittmatter.

Dům a zahrada byly od doby rekonstrukce opakovaně renovovány a jsou ve velmi dobrém stavu. Právě probíhá přechod na solární systém s tepelným čerpadlem, úložištěm a nabíječkou místo plynového připojení, čímž by bylo možné výrazně snížit náklady na energii.