Prodej domu 4+1 • 125 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento okouzlující a masivně postavený rodinný dům ohromuje svou jedinečnou, idylickou polohou přímo na okraji lesa v Bleckede. Na rozsáhlém pozemku o rozloze přibližně 1 100 m² nabízí nemovitost spoustu prostoru, klidu a fantastickou blízkost přírody.

Dům se rozkládá na celkem třech podlažích a nabízí čtyři prostorně navržené pokoje. Prosvětlený obývací prostor se vyznačuje působivým panoramatickým oknem s výhledem do zeleně a nově instalovaným krbem z roku 2024, který v chladných dnech vytváří útulnou atmosféru a výrazně snižuje spotřebu plynu. Navíc je možné rozšířit obývací prostor o moderní otevřenou kuchyň.

Nemovitost se nachází v klidné a přírodně bohaté oblasti na okraji lesa v Bleckede. Zde si můžete vychutnat absolutní soukromí a odpočinek přímo před domovem. Veškeré zařízení pro každodenní potřeby, školy, lékaři i nákupní možnosti jsou v okolí snadno dostupné (cca 3 km do centra Bleckede).

Moderní topná technika: Efektivní plynový topný systém byl obnoven v roce 2024 a podlahové vytápění je zajištěno na všech třech podlažích.

Krbová kamna: Nově instalována v roce 2024 pro útulné chvíle a efektivní vytápění.

Wellness ve vlastním domě: Integrovaná sauna pro uvolněné chvíle odpočinku. Tento prostor lze využít také jako pokoj pro hosty.

V obývacím pokoji byla v roce 2023 instalována okenní stěna s velkým panoramatickým oknem, což poskytuje skvělý výhled do zahrady.

Dispozice půdorysu: Flexibilní prostorový koncept s možností přestavby na otevřenou kuchyň s obývacím pokojem.

Venkovní zařízení a vedlejší stavby:

• Štědrý přírodní pozemek: Přibližně 1 100 m² s dostatkem prostoru pro milovníky zahrady, děti či domácí mazlíčky.

• Garáž: Bezpečné parkovací místo pro jedno vozidlo s dodatečným úložným prostorem a s připojením k vodovodu i kanalizaci.

• Útulný pavilon: Ideální pro pohodové letní večery v zahradě.

• Kůlna na nářadí: Praktický úložný prostor pro zahradní nářadí a zásoby dřeva.

• 1 chlévek na kolo nebo koníček (izolovaný).

• Na pozemku se dále nachází zařízení hlubinné studny pro zavlažování.

Kromě kupní ceny je třeba počítat s přibližně 10 % dodatečnými náklady na notáře a finanční úřad.