Prodej domu 6+1 • 240 m² bez realitky, Dolní Sasko

Stručný popis

Velkorysá nemovitost z masivní stavby s přibližně 240 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 744 m².

Hlavní byt se sklepem a samostatným podnájmovým bytem v půdním podlaží. Krásná lokalita s nezastavitelným výhledem do přírody, ideální pro rodiny, vícero generační bydlení nebo kombinaci bydlení a pronájmu.

Popis objektu

Tato světlem prostoupená nemovitost ze spolehlivé masivní stavby z roku 1979 nabízí s přibližně 240 m² obytné plochy řadu různých možností využití. Dům je ideální pro rodiny, vícero generační domácnosti, nebo pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu díky samostatnému podnájmovému bytu v půdním podlaží. Obytná plocha je rozdělena na hlavní byt v přízemí se sklepem a další obytnou jednotku v půdním podlaží.

Rozložení místností

Přízemí (cca 90 m²): Kuchyň, vana v koupelně, ložnice, obývací pokoj, další úložné prostory a balkon s výhledem do přírody.

Sklep (cca 90 m²): Dvě velké místnosti, sprchová koupelna, další úložné prostory a terasa.

Pod sklepem se nachází dvě garáže, které jsou momentálně využívány jako společenská místnost a úložný prostor.

Půdní podlaží / Podnájemní byt (cca 60 m²): Dva obytné prostory, koupelna, kuchyň a malý balkon s večerním sluncem.

Exteriér

Pozemek o rozloze cca 744 m² je uspořádán do svažitého terénu a zahrnuje zahradu s trávníkem a záhony. Carport se nachází přímo u pozemku. Za ním vede polní cesta, resp. cyklostezka Leine. Neomezený výhled do přírody zajišťuje klidnou a přírodní atmosféru bydlení.

Lokalita

Elze je maloměsto v oblasti Leinebergland s přibližně 9 000 obyvateli, asi 30 km jižně od Hannoveru.

Státní silnice B3 a B1 stejně jako místní železniční stanice zajišťují výborné dopravní spojení.

Dálnice A7 a A2 jsou rychle dostupné. Hannover, Hildesheim, Hameln a Alfeld jsou vzdáleny přibližně 30 minut.

Vybavení

Masivní konstrukce ¦ Rok výstavby 1979 ¦ cca 240 m² obytné plochy ¦ cca 744 m² pozemku ¦ Podnájemní byt ¦ Balkon(y) a terasa ¦ Zahrada ¦ Ústřední olejové topení ¦ Podlahové vytápění ¦ 2 garáže ¦ Carport ¦ Dostupné připojení na optickou síť! Energetický štítek je k dispozici!

Prosíme o pochopení, že odpovídáme pouze na poptávky s kompletními údaji a e-mailovou adresou!

Těšíme se na Vaše poptávky!!! (Prosím, žádné dotazy od makléřů)