Pronájem bytu 4+1 • 105 m² bez realitky, Hessen

K pronájmu je moderní a vysoce kvalitně vybavený novostavbový byt se 4 pokojovými dispozicemi o přibližně 105 m² obytné plochy, situovaný v novém sídlišti Rodenbach. Byt se nachází v novostavbě dokončené v roce 2026 a bude poprvé obýván.

Dobře promyšlené řešení prostoru zahrnuje tři ložnice a prostorný, otevřený obývací a jídelní kout, který nabízí dostatek místa jak pro útulný obývací prostor, tak pro velký jídelní stůl.

Součástí bytu je plně vybavená vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči. Dále byt disponuje balkonem. K bytu náleží i parkovací místo, které je již zahrnuto v základním nájmu.

Celý byt je obložen dlaždicemi a vybaven komfortním podlahovým vytápěním. Trojitě zasklená okna, elektrické rolety, videointerkom, optický připoj a moderní tepelná čerpadla poskytují moderní komfort bydlení.

Byt je k dispozici ihned a je vhodný zejména pro pracující rodiny nebo páry. Domácí mazlíčci jsou po předchozí domluvě možní. Pronájem jako sdílené bydlení není zamýšlen.

Byt se nachází v moderním a klidném novostavbovém sídlišti v Rodenbachu. Rodinně přívětivá lokalita nabízí příjemné prostředí a je obzvláště vhodná pro rodiny a páry, které chtějí bydlet blízko přírody, aniž by musely slevit z dobré dopravní dostupnosti.

V blízkém okolí najdete možnosti nákupů, školky, školy, lékaře a další zařízení každodenní potřeby, které jsou snadno dostupné. Rovněž se zde nachází různé možnosti volnočasových aktivit, rekreace a také pěší a cyklistické stezky.

Díky dobré dostupnosti regionální silniční sítě jsou okolní města a obce, zejména Hanau a oblast Rýn-Main, pohodlně dosažitelná.

Novostavbový byt disponuje moderním a kvalitním vybavením:

• Přibližně 105 m² obytné plochy

• Tři ložnice

• Prostorný, otevřený obývací a jídelní prostor

• Plně vybavená vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů

• Balkon

• Podlahové vytápění v celém bytě

• Tepelné čerpadlo

• Trojitě zasklená okna

• Elektrické rolety

• Videointerkom

• Optické připojení

• Dlaždicové podlahy

• Připojení pro pračku uvnitř bytu

• Parkovací místo zahrnuto v základním nájmu

K dispozici není sklepní místnost. Domácí mazlíčci jsou po předchozí domluvě možní.

Byt je k dispozici ihned a pronajímá se přednostně rodinám s pracujícími rodiči nebo párům. Pronájem jako sdílené bydlení není zamýšlen.

Přehled nájemních podmínek:

• Základní nájemné: 1.575 € měsíčně

• Předplatba provozních nákladů: 200 € měsíčně

• Celkové nájemné bez elektřiny: 1.775 € měsíčně

• Kauce: 4.725 € (tři základní nájmy)

• Vestavěná kuchyň: zahrnuta v základním nájmu

• Parkovací místo: zahrnuto v základním nájmu

• Elektřina: smlouvu uzavírá a platí nájemce sám

• Dostupnost: ihned

V případě zájmu je potřeba předložit aktuální výpis ze Schufa, poslední tři výplatní pásky a vyplněné prohlášení nájemce. Při zasílání dotazu uveďte prosím počet osob, které se budou nastěhovávat, vaši profesní činnost a požadované datum nastěhování.