Pronájem bytu 5+1 • 142 m² bez realitky, Hessen

Níže naleznete překlad textu:

K pronájmu je nabízena prostorná a kvalitně vybavená novostavba bytu s 5 pokoji o přibližné obytné ploše 142 m² v novostavbě v lokalitě Rodenbach. Byt byl dokončen v roce 2026 a chystá se k prvnímu nastěhování. Je ideální zejména pro pracující rodiny nebo páry, kteří hledají hodně prostoru a moderní komfort bydlení.

Promyšlené uspořádání místností zahrnuje čtyři ložnice a velkorysý, částečně otevřený obývací a jídelní prostor. Kromě toho je byt vybaven samostatnou kuchyní s plně vybavenou vestavěnou kuchyňskou linkou a elektrospotřebiči, dvěma moderními koupelnami, technickou místností s připojením pro pračku, spíží a dalším úložným prostorem.

Obě koupelny jsou vybaveny sprchou. Jedna z koupelen má navíc vanu. Na fotografiích částečně ještě chybějící sprchové sklo bude samozřejmě před nastěhováním doplněno.

Celý byt je kvalitně obložen dlažbou a vybaven podlahovým topením. Trojitě zasklená okna, elektrické rolety, videotelefon, optické připojení a moderní tepelné čerpadlo zajišťují moderní komfort bydlení.

Zvláštností je velký balkon s tmavým skleněným obložením, které poskytuje dodatečné soukromí. K bytu náleží také parkovací místo, které je již zahrnuto v základním nájmu.

Byt je k nastěhování ihned. Domácí mazlíčci jsou možní po předchozí domluvě. Pronájem jako sdílené bydlení není plánován.

Byt se nachází v moderní a klidné nové čtvrti v Rodenbachu. Rodinná lokalita nabízí příjemné prostředí a je obzvlášť vhodná pro rodiny a páry, kteří chtějí bydlet blízko přírody, aniž by se museli vzdát dobrého dopravního spojení.

Nákupní možnosti, školky, školy, lékaři a další zařízení každodenní potřeby se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou snadno dostupné. Také různé možnosti volnočasových a rekreačních aktivit stejně jako procházky a cyklostezky se v okolí nacházejí.

Díky dobrému napojení na regionální silniční síť jsou okolní města a obce, zejména Hanau a oblast Rýn-Mohan, snadno dosažitelná. Kombinace klidné lokality nové čtvrti, moderní infrastruktury a dobré dostupnosti činí z bytu atraktivní domov pro pracující rodiny a páry.

Novostavba bytu zaujme moderním a kvalitním vybavením. Celý byt je obložen dlažbou a disponuje komfortním podlahovým topením, které je poháněno úsporným tepelným čerpadlem.

Vybavení zahrnuje:

• Plně vybavenou vestavěnou kuchyň včetně elektrospotřebičů

• Čtyři ložnice

• Prostorný, částečně otevřený obývací a jídelní prostor

• Dvě moderní koupelny, každá se sprchou

• Jedna koupelna navíc s vanou

• Technickou místnost s připojením pro pračku

• Samostatnou spíž

• Další úložnou místnost

• Trojitě zasklená okna

• Elektrické rolety

• Videotelefon

• Optické připojení

• Velký balkon s tmavým skleněným obložením jako ochrana soukromí

• Parkovací místo, již zahrnuté v základním nájmu

Na fotografiích je částečně ještě nenainstalované sprchové sklo, které bude samozřejmě doplněno. Skříňový sklep není k dispozici. Domácí mazlíčci jsou po předchozí domluvě možní.

Byt je k dispozici ihned a je určen především pro pracující rodiny nebo páry. Pronájem jako sdílené bydlení není plánován. Domácí mazlíčci jsou po předchozí domluvě možní.

Přehled nájemních podmínek:

• Základní nájem: 2 000 € měsíčně

• Záloha na služby: 250 € měsíčně

• Celkový nájem: 2 250 € měsíčně

• Kauce: 6 000 € (tři měsíční základy nájmu)

• Elektřina: není zahrnuta v nákladech a nájemce se o ni musí postarat sám

• Dostupnost: ihned

V případě zájmu jsou vyžadovány následující dokumenty:

• Aktuální výpis ze Schufa

• Poslední tři výplatní pásky

• Vyplněné prohlášení nájemce

Při zájmu uveďte, prosím, počet osob, které se stěhují, vaši profesní činnost a požadovaný termín nastěhování.