Prodej pozemku • 20000 m² bez realitkyWellerstrasse 18, , Sasko

Direkt od vlastníka je nabízena zhruba 20 000 m² velká průmyslová parcela s právně závazným územním plánem (B-Plan) ve vynikající lokalitě nedaleko letiště Lipsko/Hala.

Pozemek se nachází v okolí s převahou průmyslových využití a nabízí maximální flexibilitu pro různé koncepce využití. Ať už se jedná o logistiku, řemeslné dvory, servisní centra, ubytování nebo jiné průmyslové projekty – využití je v rámci stávajícího územního plánu různorodě možné.

Pro pozemek byl již navržen konkrétní projekt, nicméně to neznamená žádnou povinnost. Kupující mají možnost realizovat vlastní nápady a koncepce.

Právně závazný územní plán umožňuje realizaci bez zdlouhavých schvalovacích řízení.

Stavební parametry podle územního plánu:

• Hrubá zastavěná plocha (BGF): až cca 20 000 m²

• Přízemní plocha k pozemku (GRZ): 0,8

• Výška budovy: cca 13 až 15 metrů

________________________________________

Povolené způsoby využití podle § 8 BauNVO

Mezi další možnosti patří:

• Všechny druhy průmyslových podniků

• Skladové haly a skladové plochy

• Administrativní a kancelářské budovy

• Veřejné zázemí

• Čerpací stanice a sportoviště

• Hotel, boardinghouse a srovnatelné koncepty ubytování

• Řemeslnické dvory a logisticky orientovaná využití

________________________________________

Zvláštnosti

• Vysoká flexibilita využití

• Okamžitá plánovatelnost díky stávajícímu B-plánu

• Atraktivní lokalita pro logistiku a průmysl

• Ideální pro investory, projektové developery a podniky

Případné vizualizace slouží výhradně k znázornění možných variant zabudování a jsou nezávazné.

Prodej probíhá formou Share Deal.

Cena: 65 €/m²

Lokalita vyniká svým špičkovým dopravním spojením:

• cca 2 km do letiště Lipsko/Hala

• cca 300 m ke dvěma dálnicím

• Napojení na hlavní silnici (Bundesstraße)

• Blízkost důležitých železničních uzlů ICE a IC

Lokalita nabízí vysokou míru možnosti třetího využití a udržitelný poptávkový potenciál pro různé průmyslové činnosti.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

E-mail: info(at)gpm.immobilien

Rádi také uvítáme dotazy od zprostředkovatelů a investorů.

Vaše kontaktní osoba:

Lydia Ott

Telefon & WhatsApp: +49 160 3180180

Vlastník:

Peter Jugl

Telefon & WhatsApp: +49 170 9848571

V případě vážného zájmu je samozřejmě možné přímo se spojit s vlastníkem.

Ozveme se Vám včas, abychom umožnili rychlou a bezproblémovou komunikaci a urychlené domluvy.