Prodej nebytového prostoru • 5000 m² bez realitkyNulandstraße 29, , Sasko-Anhaltsko

Na prodej se nabízí všestranně využitelný průmyslový pozemek o přibližně 37 700 m² v hospodářsky silném regionu Halle–Leipzig.

Nemovitost nabízí vzácnou kombinaci průmyslu, bydlení, pronájmu a potenciálu pro rozvoj. Objekt je ideální pro stavební firmy, řemeslné podniky, investory, projektové developery i vlastníky.

Na pozemku se nachází vila vyžadující rekonstrukci, administrativní a ubytovací budova s restaurací a plně vybavenou kuchyní, několik přilehlých budov a bývalý lokomotivní hangár s využitelnou plochou o rozloze cca 3 380 m², který nabízí celkem 15 segmentů hal nebo bran.

Stávající budovy nabízejí rozmanité možnosti využití pro průmysl, skladování, dílny, ubytování zaměstnanců nebo pronájem jednotlivých jednotek.

Zvláště zajímavá je dodatečná část o rozloze cca 3 000 m², která představuje další rozvojový potenciál a může být například využita pro bytový dům nebo další průmyslové prostory.

Nemovitost tak nabízí atraktivní kombinaci pro vlastní využití, pronájem a budoucí projektový rozvoj na rozsáhlém pozemku.

Nemovitost se nachází v Merseburgu, v dynamickém ekonomickém regionu Halle–Leipzig. Hlavní silnice B91 a B181 spolu s blízkostí k Hall (Saale), Lipsku a Weißenfels zajišťují výborné dopravní spojení.

V okolí jsou k dispozici možnosti nákupu, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení a další zařízení každodenní potřeby.

Díky centrální poloze v ekonomicky silném regionu se objekt hodí jak pro vlastní využití, tak pro investory a projektové developery.

• Pozemková plocha: přibližně 37 700 m²

• Bývalý lokomotivní hangár s využitelnou plochou přibližně 3 380 m²

• 15 segmentů hal nebo bran

• Administrativní a ubytovací budova

• Restaurace s plně vybavenou kuchyní

• Vila vyžadující rekonstrukci

• Několik přilehlých budov

• Prostorné volné plochy

• Rozmanité možnosti využití a pronájmu

• Část s dalším rozvojovým potenciálem

• Ihned k dispozici

Pro další informace nebo sjednání prohlídky jsme vám kdykoli rádi k dispozici.

E-mail: info(at)gpm.immobilien

Těšíme se také na poptávky od zprostředkovatelů a investorů.

Vaše kontaktní osoba:

Lydia Ott

Telefon & WhatsApp: +49 160 3180180

Majitel:

Peter Jugl

Telefon & WhatsApp: +49 170 9848571

V případě vážného zájmu je samozřejmě možná přímá komunikace s majitelem.

Ozveme se vám včas, abychom umožnili rychlou a bezproblémovou komunikaci a urychlené schválení.