Prodej pozemku • 2078 m² bez realitkyHaddebyer Chaussee 5, , Šlesvicko-Holštýnsko

SB mycí stanice

6 krytých mycích stanic

1 směnárna na euro mince – bonusové karty – kreditní karty

Centrální sací systém

se 8 krytými sacími jednotkami

Technika odpadních vod

zachytávače kalu, benzineseparátory

oddělovače tuků

Budova 1

Strojovna – technická místnost

s sklepem pro techniku a odsávání mincí

s kanceláří, zázemím pro odpočinek a WC

ocelová konstrukce pozinkovaná

fotovoltaika – solární termie

Budova 2

Stánek s jídelnou a venkovní terasou

s 20 sedacími místy v každé části

Stánek je vytápěn tepelným čerpadlem a chlazen split klimatizací se 3 vnitřními jednotkami.

Vybavení stánku není předmětem prodeje, nýbrž je majetkem nájemce!

Stánek je pronajímán dlouhodobě.

Potenciál:

U SB mycích stanic je klíčovým faktorem pro ekonomickou efektivitu objektu potenciál automobilové dopravy v přitahovací oblasti.

Obyvatelů v obci Busdorf žije přibližně 2 015 na ploše cca 5 km². Busdorf se nachází na jih od Schleswigu.

Struktura:

Busdorf je úzce spojen se Schleswigem, kde žije přibližně 25 tisíc obyvatel, a je snadno dostupný po spolkové silnici.

Lokalita:

Objekt se nachází na jihu Schleswigu u kruhového objezdu. V bezprostřední blízkosti se kříží silnice B 76 a B 77.

Okolí:

V bezprostředním okolí se nachází několik podniků. Jako magnet pro zákazníky slouží supermarket EDEKA. Naproti se nachází čerpací stanice TEAM.

Příjezd:

Příjezd a odjezd je možný z obou stran po Haddebyer Chaussee. Příjezd a odjezd je také vhodný pro méně zkušené řidiče.

Viditelnost:

Objekt je zřetelně viditelný z B 76 a B 77. U SB mycích stanic je možnost být viděn klíčovým faktorem, neboť využití často závisí na spontánním rozhodnutí.

Prostory:

Užitná plocha cca 2 078 m² je dostatečná pro provoz SB stanice. Na pozemku se nachází také velmi navštěvovaný stánek.

Konkurence:

Ve Schleswigu jsou provozovány ještě dvě další SB mycí stanice. Ukázalo se, že nejde o silnou konkurenci.

Prodejní šance:

Potenciál obsahuje dostatečné rezervy.

Lokalita je známá již řadu let a

má vysoký podíl pravidelných zákazníků.

SB mycí stanice Busdorf

* Rok výstavby 2009

* Značka Schleicher

* Nová technika instalována v roce 2023

* 6 krytých mycích stanic

* Střecha plochá

* Ocelová konstrukce pozinkovaná

* Osvětlení LED světly

* Přepážky z plastových panelů

Vybavení mycí stanice

* Vzdáleně ovládané skříně

* Provádění z nerezové oceli

Programy

* HD-mytí

* Pěnový kartáč

* Power pěna

* Ošetření

* Čiré oplachování

* Lesklé oplachování

* Mechanický ovladač mincí s ukazatelem zbytkových mincí

Nářadí

* Každá ruční hadice, kartáč

a pěnová hadice

* Držáky na hadice

Strojová místnost

* Technická místnost se sklepem,

zázemím a WC

Mycí technika

* Nádoba na přípravu, oddělení čerstvé vody s předfiltrací

* Čerpadla CAT

* Ventily Bürkert

Topení

* Weishaupt

* Deskový teplovýměňovač

* Podlahové vytápění – všechna stání

* Nerezový komín

* Plynový hořák

Změkčování vody

* DUO nádoba se solí,

osmóza, 3000 l plastový tank

Rozvaděč

* SPS řízení, digitální displeje

Směnárna

* pro €-mince, bonusové karty, kreditní karty

Hodnocení

Celá mycí technika SB stanice je umístěna ve strojovně. Strojovna se nachází v podzemí.

Díky sklepní místnosti je stále prostor pro kancelář, malou kuchyň a WC.

Vše působí pořádně a udržovaně.

Podlahové desky u mycích stanic vykazují pouze mírné známky používání chemikálií.

V uplynulých letech byly provedeny podstatné renovační práce a

byly investovány prostředky do techniky a vzhledu.

Dále byla investována do fotovoltaické elektrárny o výkonu 29,9 kWp a do solární termie.

Technika odpadních vod:

Objekt disponuje legislativně schválenou

technikou odpadních vod s dostatečnými kapacitami.

Zachytávače kalu a benzineseparátory jsou

pravidelně udržovány.

Povinné tlakové zkoušky každých 5 let

odpadních systémů byly provedeny bez výhrad.

Dokumentace o řádných likvidacích je k dispozici.

Další technika:

Sací systém Centrální sací systém Aircontrol se

8 krytými sacími jednotkami

Sací jednotky jsou ovládány

mincemi (odsávání mincí) + kartami

1 Čistič podlah je poskytován zdarma

Video dohled se 16 kamerami pokrývá celý objekt

Další nabídky v oblasti plateb jsou:

* Služba pro vydávání vody

* 2 automaty pro příslušenství k čisticím prostředkům

* 1 Hurricane Tornado zařízení pro vnitřní čištění