Pronájem bytu 4+kk • 85 m² bez realitkyHolteistraße 74 Duisburg Neudorf-Nord Nordrhein-Westfalen 47057

Světlý 3,5 pokojový byt s půdním prostorem, který je momentálně v rekonstrukci, se nachází v kompletně zrenovované historické budově na 2. a 3. patře.

Přibližně 280 m² velká jižně orientovaná zahrada je k dispozici nájemníkům ke společnému využívání.

Kompletní rekonstrukce, spojená s instalací izolačních oken se dvojitým zasklením a izolací stropních konstrukcí, umožní brzy vyhotovení nového energetického štítku.

Dům se nachází v preferované obytné lokalitě Neudorf Nord. Univerzita i městský les jsou v bezprostřední blízkosti. Do zoo v Duisburgu je to jen přibližně 600 metrů.

Obchody s potřebami každodenního života jsou dosažitelné pěšky.

Byt je vybaven moderními vysoce kvalitními vinylovými podlahami v obytných místnostech a přírodními dlaždicemi v kuchyni a koupelně.

Dále je byt vybaven datovým rozhraním v ložnicích i obytných prostorech a barevnou videointerkomunikační sestavou.

Elektroinstalace v domě byla kompletně obnovena – od sklepa až po byty.

Všechna vodovodní potrubí byla vyměněna.

Každý byt disponuje vlastním vodoměrem.

K bytu náleží sklepní místnost. Ve sklepě domu se nachází také prádelna a sušící místnost, vybavená uzamykatelnou elektrickou zásuvkou, která je napájena prostřednictvím měřiče elektřiny bytu. Vodovodní přívod pro pračku má samostatný vodoměr.

Za domem se nachází velká společná zahrada se jižní orientací.

Půdní prostor o rozloze přibližně 18 m² bude po nové střešní krytině zrekonstruován – zahrnuje loggiu o velikosti 6 m², toaletu s umyvadlem, střešní okna, vinylovou podlahu a nové topení.

Byt je k nastěhování již v červenci, zatímco půda bude připravena ke využití od poloviny července.