Die helle, nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im Obergeschoss in einem zweistöckigen KfW 70 - Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 12qm. Im Keller befindet sich die Waschküche, wo jede Mieteinheit eine Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine und einen Trockner hat. 
Vor dem Haus befinden sich die Carportplätze.
Die Wohnung befindet sich in Reinbek-Neuschönnigstedt und ist in wenigen Minuten von den Autobahnabfahrten Witzhave und Reinbek zu errreichen. Eine Busstation des HVV befindet sich in geringer Entfernung zum Objekt. Fussläufig erreicht man ein kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Restaurant etc.
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche mit Ceran-Kochfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Von beiden Zimmern gelangt man auf die große Terrasse. Im Bad hat die Dusche  eine Echtglastür. Ein zusätzlicher Wandradiator sorgt für vorgewärmte Handtücher. In einer kleinen Abstellkammer kann man in den Regalen z.B. Putzutensilien oder den Staubsauger praktisch lagern. Die Wohnung wird im August von einer Malerfirma professionell renoviert und kann danach zum 01.09.26 bezogen werden.
Die Kaltmiete versteht sich inkl. der Nutzungsgebühr für den Carportstellplatz.

Světlý, na jih orientovaný byt se nachází v horním patře dvoupatrového domu KfW 70 pro více rodin, kde je celkem 6 bytů. K bytu náleží sklep o rozloze cca 12 m². Ve sklepě se nachází prádelna, kde má každá nájemní jednotka možnost připojení pro vlastní pračku a sušičku.

Před domem se nachází parkovací místa s carportem.

Byt se nachází v oblasti Reinbek-Neuschönnigstedt a je dosažitelný během několika minut odjížděním z dálnic Witzhave a Reinbek. Autobusová zastávka HVV se nachází v bezprostřední blízkosti objektu. Chůzí se dostanete k malému nákupnímu centru, kde najdete supermarket, pekárnu, restauraci apod.

Byt je vybaven moderní vestavěnou kuchyní s varnou deskou z Ceran a myčkou nádobí. Z obou pokojů se vstupuje na prostornou terasu. V koupelně má sprcha skutečné skleněné dveře. Další nástěnný radiátor zajišťuje předem ohřáté ručníky. V malé šatně lze prakticky uskladnit například čisticí prostředky nebo vysavač pomocí regálů. Byt bude v srpnu profesionálně zrenovován malířskou firmou a bude k dispozici od 1. 9. 2026.

Cena studeného nájemného je uvedena včetně poplatku za využití parkovacího místa s carportem.

The bright, south-facing apartment is located on the upper floor of a two-story KfW 70 multi-family house with a total of 6 apartments. The apartment includes a basement room of approximately 12 square meters. In the basement, there is a laundry room where each rental unit has a connection for its own washing machine and dryer.

In front of the building, there are carport spaces.

The apartment is situated in Reinbek-Neuschönnigstedt and can be reached within a few minutes from the Witzhave and Reinbek motorway exits. An HVV bus stop is located in close proximity to the property. A small shopping center with a supermarket, bakery, restaurant, etc. is within walking distance.

The apartment is equipped with a modern fitted kitchen featuring a ceramic glass cooktop and dishwasher. Both rooms open onto the large terrace. The shower in the bathroom is fitted with a real glass door. An additional wall radiator provides pre-heated towels. In a small storage room, you can conveniently store cleaning supplies or the vacuum cleaner on the shelves. The apartment will be professionally renovated by a painting company in August and will be available for occupancy from September 1, 2026.

The cold rent includes the usage fee for the carport parking space.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Velmi dobrý
Podlaží	1. podlaží
Užitná plocha	53 m²

Dostupné od	1. 9. 2026
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	1047677
Cena za jednotku	14,15 € / m²

Pronájem bytu 2+1 • 53 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	MHD 1 minuta pěšky

	Sklep
	Parkování