Pronájem bytu 4+1 • 130 m² bez realitkyGraneggweg 8, , Bádensko-Württembersko

Atraktivní a dobře udržovaný 4-pokojový byt se nachází v krásné, centrální lokalitě na jižním svahu, na ulici Graneggweg ve Waldstetten.

Byt je k nastěhování od 1. září 2026.

O bytu: Byt se rozkládá na dvou podlažích a nabízí celkem přibližně 130 m² obytné plochy. Součástí bytu jsou čtyři pokoje, dvě přilehlé/skladové místnosti na půdě, kuchyň se zašitou kuchyňskou linkou, koupelna se sprchovým koutem v horním patře a druhé WC na půdě.

Zvláštním lákadlem je balkon orientovaný na jih s krásným výhledem do dálky. Kromě toho je k dispozici i terasa vevnitřního dvora, která se v létě ideálně hodí jako grilovací místo. Po domluvě je případně možná i sdílená užívání zahrady.

K bytu dále patří samostatná garáž pro jedno vozidlo a dvě parkovací stání.

Poznámky:

Na fotografiích můžete s ohledem na současné nájemníky vidět pouze část místností. Nejsou zobrazeny dvě ložnice v horním patře, koupelna v horním patře, přilehlé místnosti a garáž.

Část fotografií zobrazuje stav před rekonstrukcí, přesto je byt k nastěhování.

Atraktivní dvojdomek se nachází ve Waldstetten v centrální a krásné lokalitě na jižním svahu, na adrese Graneggweg 8/1.

Pěšky se dostanete k různým nákupním možnostem, jako jsou několik supermarketů, restaurace, pekárny a kavárna. Také několik mateřských škol, fitness center, sauna, módní obchody, park a zeleň, radnice, muzeum a poštovní schránka jsou v bezprostřední blízkosti.

Waldstetten má velmi dobrou lékařskou péči: několik lékařů, fyzioterapeutů apod. je dosažitelných pěšky.

Pouze asi 200 metrů odtud se nacházejí sportovní haly, jako je Stuifenhalle a Schwarzhornhalle, krytý bazén, stejně jako střední škola a společná škola s celodenní základní školou.

Za pouhých 5–10 minut se autem nebo autobusem dostanete do centra Schwäbisch Gmünd a na nádraží, odkud se za přibližně 40 minut dostanete do Stuttgartu. I na kole to trvá do Schwäbisch Gmünd asi 15 minut, kde najdete rozmanité možnosti nákupů a pracovních příležitostí.

Byt se rozprostírá přes horní patro a nově zrekonstruovanou půdu domu a disponuje samostatným vchodem, který využíváte výhradně vy. Odtud se dostanete přes vlastní společný vstup do horního patra i do půdy. Obě patra jsou přístupná samostatně a mají uzamykatelné dveře do bytu.

Horní patro obsahuje tři světlé pokoje, koupelnu se sprchovým koutem, kuchyň se zašitou kuchyňskou linkou a prostorný balkon orientovaný na jih, na kterém můžete až do pozdních večerních hodin slavit teplo slunce.

Tři místnosti v horním patře se skládají ze dvou větších pokojů a jednoho menšího; přesné rozměry a rozmístění najdete v půdorysu.

Díky velkým novým oknům je horní patro mimořádně světlé. Z ložnice a obývacího pokoje, oba orientované na jih, si můžete vychutnat krásný výhled přes Schwäbische Alb a celodenní sluneční světlo.

Nově zrekonstruovaná půda je rovněž přístupná přes samostatné dveře. Obsahuje velký pokoj, novou světlou koupelnu a několik praktických přilehlých místností.

K bytu dále patří garáž a další parkovací místa, což umožňuje pohodlné parkování přímo u domu.

Byt je vhodný jak pro jednotlivce, tak pro páry nebo rodiny.

Usilujeme o dlouhodobý a kvalitní nájemní vztah se spolehlivými nájemníky, kteří jsou nekuřáci.