Prodej domu • 497 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Jen zřídka se na trh dostávají vícebytové domy v této centrální lokalitě Dülmenu, s krátkými cestami do Münsteru. Udržovaný soubor budov kombinuje stabilní příjmy z nájmů, vynikající možnosti pronájmu a atraktivní rozvojové vyhlídky.

Na pozemku o rozloze 498 m² se nachází sedm bytů a navíc ještě jedna jednotka o rozloze přibližně 66,22 m² v přízemí. Celkem je k dispozici kolem 497 m² pronajímatelné plochy a několik parkovacích míst.

Velkou výhodou je již existující potvrzení o oddělitelnosti jednotek, což umožňuje budoucí rozdělení objektu na samostatné vlastnické jednotky.

Ať už jde o dlouhodobé budování majetku, optimalizaci stávajícího portfolia nebo perspektivní individuální prodeje, tato nemovitost nabízí investorům řadu příležitostí. Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit centrál města Dülmen.

Chodníky, obchody, lékaři, gastronomie, banky i veřejná doprava jsou pohodlně dosažitelné pěšky.

Dülmen patří mezi ekonomicky silná města Münsterlandu a zaujme svou centrální polohou mezi Münsterem a Porúří. Vynikající infrastruktura a stále vysoká poptávka po bydlení zajišťují udržitelný pronájem a dlouhodobou hodnotovou stabilitu.

• Udržované cihlové fasády

• Dveře do domu – dva nové vstupní dveře

• Plastová okna

• Udržovaná betonová schodiště

• Podlažní topení

• Všechny byty s balkóny, orientované na jih

• Žádané velikosti bytů

• Plně podzemní sklepy

• Parkovací místa ve vnitřním dvoře

• Průběžně modernizovaná budova

Nemovitost je diskrétně nabízena na prodej na základě mandátu vlastníka.

Kvůli ochraně soukromí nájemníků jsou detailní podklady o objektu, nájemní dokumentace a přesná adresa poskytovány pouze kvalifikovaným zájemcům o koupi po osobním setkání.

Prohlídky probíhají výhradně po předchozí domluvě.