Pronájem bytu 1+1 • 31 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na pronájem je světlý, plně zařízený jednopokojový byt o přibližně 30,58 m² obytné plochy v Nußlochu. Byt se nachází v meziplaní mezi 2. a 3. patrem pečlivě udržovaného rodinného domu s výtahem a byl v roce 2026 kompletně zrekonstruován – nová vysoce kvalitní vestavěná kuchyň, nová okna a kompletně obnovená elektroinstalace v kuchyňské oblasti.

Hlavním prvkem je nová vestavěná kuchyň IKEA METOD s indukční varnou deskou, lednicí a kombinovaným spotřebičem trouby/mikrovlnné trouby včetně funkce horkovzdušné fritézy. Koupelna se sprchovým koutem je stylově zařízená a disponuje přírodní kamennou podlahou (labradorit). Obývací pokoj s laminátovou podlahou v dřevěném vzhledu je vybaven postelí, skříní, regály, jídelním stolem a židlemi – nastěhujte se a budete se cítit jako doma.

Z balkonu orientovaného na východ si můžete užívat volný výhled na Nußloch – ideální pro snídani v ranním slunci. K bytu patří vlastní sklep a parkovací místo pro automobil. Pečlivě udržovaná budova nabízí rozsáhlou zeleň a společnou prádelnu s pračkou a sušičkou (provozovanou na mince); střecha a výtah již byly zrekonstruovány.

Celkové nájemné činí 771 € (z toho základní nájemné 581 €, parkovací místo 50 € a záloha na služby 140 € včetně topení a teplé vody). Elektřina není zahrnuta a musí být nájemcem přihlášena přímo u dodavatele. Kauce: 3 měsíční čisté nájmy (1 893 €). Bez provize, přímo od vlastníka.

Nußloch se nachází na okraji oblasti Rýn-Neckar, přímo u Bergstraße. Obchody, pekařství, lékárny a restaurace jsou dosažitelné pěšky. Velmi dobré spojení do Heidelbergu (cca 10 km) a do Walldorfu/SAP (cca 6 km) po silnicích B3 a L594; autobusové zastávky směřující do Heidelbergu a Wiesloch/Walldorf. Ideální pro dojíždějící, víkendové obyvatele i jednotlivce.

- Nová vestavěná kuchyň IKEA METOD (2026) s indukční varnou deskou, lednicí, digestoří a vestavěnou umyvadlovou komorou

- Kombinovaný spotřebič trouby/mikrovlnné trouby s funkcí horkovzdušné fritézy

- Nová okna (2026)

- Elektroinstalace v kuchyňské oblasti kompletně obnovena (2026)

- Zařízeno: postel s matrací, skříň, regály, jídelní stůl se židlemi, křeslo, osvětlení a závěsy

- Koupelna se sprchovým koutem a přírodní kamennou podlahou (labradorit)

- Laminátová podlaha v dřevěném vzhledu

- Balkon s východní orientací a volným výhledem

- Vlastní sklep

- Venkovní parkovací místo pro automobil

- Výtah v domě

- Společná prádelna (pračka a sušička, provozované na mince)

- Pečlivě udržovaná obytná budova s rozsáhlou zelení

Bez provize, přímo od soukromého vlastníka. Prohlídka po dohodě, možnost online prohlídky. Těšíme se na krátké představení (zaměstnání, požadovaný termín nastěhování, počet osob).