Pronájem nebytového prostoru • 210 m² bez realitkyCottbus Cottbus Brandenburg 03046

210 m² kancelářských, ordinacních nebo prodejních prostor přímo naproti REWE Centru Cottbus včetně velké garážového/skladového prostoru

Tato multifunkční komerční jednotka se nachází v silně frekventované lokalitě v cottbuské čtvrti Ströbitz – bezprostředně naproti REWE Centru na ulici Lausitzer Straße. Díky vynikající viditelnosti, vysoké frekvenci zákazníků a dobré dostupnosti nabízí prostor ideální předpoklady pro řadu obchodních modelů.

Komerční jednotka se nachází v horním přízemí pečlivě udržované budovy a disponuje dvěma samostatnými vstupy.

Rozdělení prostoru:

• Prodejní či obchodní prostor: cca 160 m²

• Kancelářský prostor: cca 31 m²

• Skladový prostor: cca 14 m²

• Sanitární místnost: cca 6 m²

Dodatečná přidaná hodnota:

Ke jednotce náleží prostorný sklep/garážový prostor s vlastním vjezdem o rozloze cca 200 m². Tento prostor je ideální jako sklad, dílna, archiv, materiálové úložiště či parkovací místo pro firemní vozidla.

Možné využití:

• Maloobchod

• Showroom

• Kancelář

• Autoškola

• Školící centrum

• Ordinace

• Agentura

• Studio

• Poskytovatel služeb

Prostor lze v zásadě rozdělit. Navíc je možné využít další skladové prostory a umístit nápadnou venkovní reklamu jak na budově, tak v okolí.

Využijte příležitosti získat flexibilně využitelný komerční prostor v jedné z nejvíce viditelných lokalit Cottbus-Ströbitz.

Lokalita nabízí vynikající viditelnost: Komerční jednotka se nachází přímo naproti REWE Centru a je umístěna přímo v zorném poli vjezdu a výjezdu. Každý den těžíte z vysoké frekvence zákazníků a silné přítomnosti v ulici. Zastávka tramvaje „Ströbitzer Weg“ (linka 3) je dosažitelná pěšky. Navíc jsou přímo před jednotkou k dispozici parkovací místa.

Vybavení:

• Podlahová krytina: PVC

• Topení: centrální topení

• Stav: zrekonstruováno

• Sanitární místnost: cca 6 m²

• Skladový prostor: cca 14 m² uvnitř jednotky a navíc sklep/garážový prostor

• Vstupy: dva samostatné vstupy

• Parkovací místa: k pronájmu

• Možnosti reklamy: venkovní reklama na šikmé stěně (malba ve fázi schvalování) a také na parkovací ploše je možná

Prostor je vhodný pro řadu komerčních využití. Ať už se jedná o maloobchod, kancelář, ordinaci, školící centrum, agenturu nebo poskytovatele služeb – jsme otevřeni různým konceptům a individuálním řešením.

Rozdělení prostoru a pronájem dalších částí objektu je podle domluvy možný.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem.